Budapest IX. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a Duna-part közelében, az Akadémia Garden modern lakóépületében eladó egy 3. emeleti, világos, panorámás stúdiólakás. Az ingatlan a Cordia prémium kategóriás, 2021-ben átadott lakóépületében található, a nagy üvegfelületek, a magasabb belmagasság, a 4 lift, az impozáns belső terek és a gondozott belső kert modern, igényes lakókörnyezetet biztosítanak. Az épület elegáns homlokzattal és kétszintes mélygarázzsal, kiváló hő és hangszigeteléssel rendelkezik. A lakás un. „első gazdás” új építésű ingatlan.

A 39 m²-es ( 34m2+10m2 terasz 50%-a) lakás modern, letisztult kialakítású, klimatizált, csendes és rendkívül világos. A letisztult belsőépítészeti irány a minőségi burkolatokban, a konyha berendezésének vonalvezetésében is jelen van. A konyha teljesen felszerelt; sütő, főzőlap, mosogatógép, mikró, hűtő. A fürdőszobában fürdőkád kapott helyet, mely szintén a kényelmet fokozza, a kád-zuhanyzást vízterelő üvegfal teszi lehetővé. A lakáshoz egy 10 m²-es fedett erkély tartozik, remek kilátást biztosít a környékre.

A lakás okosotthon-rendszerrel felszerelt, amely lehetővé teszi többek között a redőnyök, világítás, klíma és fűtés távoli vagy programozott vezérlését. A fürdőszoba kádas, a burkolatok és beépített elemek minőségi anyagokból készültek.

Felszereltség:
•okosotthon rendszer
•alumínium redőnyök
•klíma
•gépesített konyha (beépített hűtő, mosogatógép, sütő, főzőlap, mikrohullámú sütő)
•konyha, fürdőszoba, terasz kerámia burkolat
•nappali szoba szalagparketta melegburkolat

Költségek: A közös költség tartalmazza a fűtést, valamint a meleg- és hidegvíz használatot, havi átlagos ktsg: 18 000 Ft.

Elhelyezkedés: A lakás kiváló lokációval rendelkezik: a Haller utca–Mester utcai villamosmegálló mindössze 4 perc, a Lurdy Bevásárlóközpont 15 perc sétára található. A Boráros tér és a MÜPA egy villamosmegállónyira van.

A környék előnyei:
-kiváló tömegközlekedés
-a Duna-part karnyújtásnyira
-egyetemek és irodák a közelben
-folyamatosan fejlődő városrész

Parkolás: Az épület mélygarázsában több parkolóhelyet is kínálnak eladásra

Saját otthonnak és befektetésnek egyaránt ideális, keresett lokációja és könnyű kiadhatósága miatt.
Az ingatlan per, teher és elidegenítés mentes, közvetlenül tulajdonos által meghirdetett, ingatlan közvetítők kérem, ne keressenek.

Tovább olvasom