Győrszentiván egyik csendes utcájában kínálok megvételre egy 157 m2-es Családi házat,amely két külön lakással rendelkezik, ( Igény szerint össze is nyithatóak ) 6 szobával és 733 m2-es telekkel! ( A két kisebb szoba is összenyitható )

A földszint elosztása ( 71 )m² : Nappali, hálószoba , étkező, konyha, háztartási helyiség, kamra, közlekedő, garázs, valamint külön fürdőszoba és WC szolgálja a mindennapi komfortot , 8 m²-es terasszal egészül ki- AZ ALSÓ SZINT FELÚJÍTÁST IGÉNYEL!

Az emelet elosztása ( 86 )m²-es világos terekkel rendelkezik, amelyhez terasz és erkély is tartozik. A lakrész nappaliból, három hálószobából, konyhából, étkezőből, kamrából, fürdőszobából és külön WC-ből áll.

A nappali klímaberendezéssel felszerelt, a hálószobák belső szigetelése tovább növeli a komfortérzetet. Az emeleti lakás jó állapotú, modern igényekhez igazodó kialakítású.

Az ingatlan fűtéséről gázkazán gondoskodik, alternatív lehetőségként fatüzelésű gravitációs kazán is rendelkezésre áll, míg a melegvíz-ellátás emeletenként külön bojlerrel megoldott.

A telken garázs ( 21 m2 ), több tárolóhelyiség, valamint egy különálló gazdasági épület is található, amely számos további hasznosítási lehetőséget kínál.

Az épület az 1960-as években épült, majd 1987-ben épült rá a felsőszint ,amely azóta pedig folyamatosan karbantartott és korszerűsített.

Az elmúlt években jelentős felújítások történtek: tetőcsere ( fém cserepes lemez ) , nyílászárók cseréje, szigetelési és festési munkák, fűtési rendszer korszerűsítése, valamint klímaberendezés beépítése !

Elhelyezkedése kiváló: a nyugodt, családbarát környezet mellett gyorsan elérhető az Audi gyár, az Ipari Park és az M1-es autópálya!

Az 157 m² lakóterületű ingatlan ideális választás nagycsaládosoknak, kétgenerációs együttéléshez, illetve azok számára, akik értékálló, jól kiadható befektetést keresnek.

Ha felkeltette érdeklődését a megvételre kínált ingatlan hívjon bizalommal , tekintsük meg és bátran tegyen ajánlatot.

A REGALO INGATLAN nem csupán egy ingatlanközvetítő, hanem értéket teremt: sikerdíjam legalább 20%-át jótékony célokra fordítom, elsősorban beteg gyermekek családjainak támogatására.
A „REGALO” – azaz ajándék – név is ezt a szemléletet tükrözi.
Az elmúlt 3 évben több mint 10 millió forint értékben nyújtottam támogatást rászoruló családoknak, így minden sikeres értékesítés egyben jó ügyet is szolgál.

Sikeres adásvétel esetén az új tulajdonos is egy egyedi , személyre szabott ajándékkal lesz gazdagabb ,amelyet személyesen én fogok átadni!

TELJESKÖRŰ SZOLGÁLTATÁSSAL ÁLLOK ÜGYFELEIM RENDELKEZÉSÉRE:

-Díjmentes Független Hitelügyintézés
-Építész ( Energetika tanúsítvány )
-Ügyvéd ( Adásvételi szerződés )
-Közjegyző
-Lakberendező
-Fuvarszervezés  ( Költözéshez )
-Értékbecslő
-Biztosítás megkötése személyre szabottan 
-Felújításhoz szakemberek ajánlása 

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához jelenlegi ingatlanát is értékesítenie kell, vegye igénybe díjmentes, személyre szabott konzultációmat, és segítek a folyamat gördülékeny lebonyolításában!

Lang György 

Cégtulajdonos , Ingatlanértékesítő és Tanácsadó

Tovább olvasom