Kétgenerációs családi ház hatalmas telekkel – fejlesztőknek és nagycsaládosoknak ideális választás Öreghegyen

Székesfehérvár egyik legkedveltebb, csendes és rendezett városrészében, az Öreghegyen kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, két szintes, két külön bejáratú lakással rendelkező családi házat. A közel 20 méteres utcafronttal rendelkező, 1757 m²-es telek ritka lehetőség: mérete és kialakítása akár két további családi ház megépítését is lehetővé teszi a hátsó telekrészen, szorgalmi út kialakításával.

Földszinti lakás – 90 m²

Nappali cserépkályhával
1 szoba + 1 félszoba
Tágas konyha étkezővel
Spájz
Kádas fürdőszoba WC-vel
Külön WC
Radiátoros fűtés alumínium radiátorokkal
30 m²-es fedett terasz
A szintről nyíló szuterén pince, benne a gázkazán
Tetőtéri lakás – 70 m²

Nappali
2 szoba
Konyha étkezővel
Kádas fürdőszoba WC-vel
Erkély
Felújítások és műszaki tartalom

A felső szint teljes felújításon esett át: új villanyvezetékek, új ablakok, klíma
10 cm-es külső szigetelés
Galériás kialakítás
Két garázs
Elektromos kapu
Térkövezett kocsibejáró
Kert és extrák – 1757 m² telek óriási lehetőségekkel

A gondozott, hatalmas kert tökéletes választás mindazoknak, akik tágas, jól kihasználható udvart keresnek. Ideális kertészkedéshez, játszótérhez, medencéhez, vagy akár további ingatlanfejlesztéshez.

Kerti építmények:

Fedett kiülő sütési lehetőséggel, padokkal – családi és baráti összejövetelekhez
16 m²-es nyári konyha WC-vel és kamrával
A nyári konyha mellett garázs elektromos kapuval
Rendezett, nagy zöldterület
Miért különleges ez az ingatlan?

Ajánljuk befektetők figyelmébe ezt a kiváló adottságokkal rendelkező, 1757 m²-es telken elhelyezkedő ingatlant, amely egyszerre kínál azonnali és hosszú távú fejlesztési lehetőséget.

A telken található meglévő épület kisebb ráfordítással, viszonylag gyorsan két különálló lakássá alakítható, így rövid időn belül hasznosítható bérbeadás vagy értékesítés céljára. Az ingatlan elhelyezkedése kifejezetten kedvező, a lokáció önmagában is értéknövelő tényező, amely biztos alapot ad a befektetés megtérüléséhez.

Ezzel párhuzamosan a telek mérete és adottságai lehetőséget teremtenek két új, önálló családi ház megépítésére is, ami tovább növeli az ingatlanban rejlő potenciált. Ez a plusz fejlesztési lehetőség különösen értékessé teszi a területet, hiszen ritkán adódik alkalom arra, hogy egy ingatlan egyszerre kínáljon gyorsan realizálható és jövőbeni, magasabb hozamú beruházási opciót.

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy jól átgondolt, több lábon álló befektetési lehetőséget keresnek, ahol a jelenlegi adottságok és a jövőbeni fejlesztési potenciál egyaránt kiemelkedő.

Kinek ajánljuk?

Fejlesztőknek, akik több lábon álló, jól tervezhető beruházást keresnek
Nagycsaládosoknak, akik két külön lakrészt szeretnének
Befektetőknek, akik egyszerre szeretnének azonnali és jövőbeni hozamot
Ez az ingatlan ritka lehetőség Öreghegyen — méretében, adottságaiban és fejlesztési potenciáljában egyaránt kiemelkedő.

Tovább olvasom