✨ Egy otthon Siófokon, ahol a tér és a nyugalom együtt él.
Van az a fajta lakás, ahol az ember már az első pillanatban érzi: itt jó élni.
Világos terek, több szint, saját kis kertkapcsolat és egy fedett terasz, ahol a reggeli kávé vagy az esti beszélgetések külön hangulatot kapnak.

Siófok zöld, nyugodt részén kínálok megvételre egy háromszintes, kertkapcsolatos, 100 m²-es sorházi lakást, amely barátságos élettér lehet családnak vagy fiatal párnak is.

A lakás keleti tájolású, ezért a reggeli napfény szépen bevilágítja a tereket, és egész nap világos, kellemes hangulatot teremt.

Az épületegyüttes 1995-ben épült téglából, sorház jelleggel. Az eladó lakás egy 7 lakásos sorházban található, állapota közepesen jó, az évek során több felújítás is történt.

A lakás elrendezése:

Földszint:
- előszoba és lépcsőház
- fürdőszoba WC-vel (itt található a cirkókazán)
- tároló
- fűtött garázs, amely akár lakószobává is alakítható

1. emelet:
- amerikai konyhás nappali
- tároló
- kertkapcsolat a kis kerthez és a fedett teraszhoz

2. emelet:
- nagyobb szoba álló galériával és dolgozórésszel
- kádas fürdőszoba
- hálószoba
- kis erkély

A szobákban laminált parketta, a többi helyiségben járólap és csempe található.

Az elmúlt évek felújításai (kb. 10–12 éve)
- szobák és galéria parkettázása
- galéria oldalfalak hőszigetelése
- tetőablak és nagyszoba kialakítása
- kéménybélelés
- kazáncsere
- új konyhabútor
- fedett terasz építése
- garázs előtti térburkolat
- garázs előtető
- tető hőszigetelése és új lambéria
- külső homlokzat 10 cm hőszigetelése
- 2025-ben klíma telepítése történt.

Fenntartási költségek:
- fűtés (gázcirkó): kb. 25.000 Ft / hó télen
- villany: 4–6.000 Ft / hó
- közös költség: 0 Ft

Környék:
A lakás csendes, nyugodt környezetben található, mégis minden fontos intézmény könnyen elérhető.

A közelben:
- iskola
- óvoda
- orvosi rendelő
- kórház
- gyógyszertár
- posta
- Lidl (750 m)
- A szabadstrand kb. 10 perc sétára (1 km) található,
- Siófok központja és sétálóutcája kb. 4 km.
- Több étterem is van a közelben.

⚠️ Fontos tudni:
Az ingatlan az épületegyüttesben osztatlan közös tulajdonban van, ezért banki hitellel nem finanszírozható.

🌿 Ha egy több szintes, kertkapcsolatos, barátságos otthont keres Siófokon, ahol a Balaton közelsége és a nyugodt környezet együtt adja meg a mindennapok hangulatát, érdemes megnézni ezt a lakást.

Ára: 60.000.000 Ft
Várom hívását akár hétvégén is:
Örökös Beáta ingatlanértékesítő

Tovább olvasom