Keresi azt az otthont, ahol a minőség nem alku tárgya, és ahová tényleg csak a bőröndjeit kell hoznia?

Eladó Komárom egyik legkedveltebb kertvárosi részén egy minden részletében megújult, kitűnő állapotú családi ház. Az ingatlan 2010-ben teljes körű újjáépítésen esett át: az eredeti alapok felhasználásával egy modern, energetikailag korszerű és esztétikus otthon született.
Miért érdemes ezt a házat választania?

Teljes körű megújulás: Csak a külső falak maradtak eredetiek, minden más (födém, tető, hálózatok, burkolatok) 2010-es, prémium kivitelezés.

Alacsony rezsi, maximális komfort: A vastag téglafalak, a kiegészítő hőszigetelés és a 25 cm-es födémszigetelés garantálja a téli meleget és a nyári hűvöst.

Intelligens fűtésrendszer: Padlófűtés a hidegburkolatok alatt, egyedileg szabályozható radiátorok a szobákban, plusz programozható elektromos kiegészítő fűtés (WiFi-s vezérléssel a WC-ben!) és Daikin hűtő-fűtő klíma.

Gondozásmentes kert: Az előkertben modern holland pázsit és WPC burkolat fogadja, így a hétvégéit pihenéssel, nem fűnyírással töltheti. A hátsó kertben termő gyümölcsfák várják.

Az ingatlan részletes jellemzői:

Belső elrendezés (90 m² lakótér):

3 különnyíló, világos szoba laminált parkettával.

Tágas konyha + étkező beépített gépekkel (indukciós főzőlap, mosogatógép, sütő, mikro, hűtő).

Elegáns hall és közlekedő, praktikus kamra és külön kazánház.

Wellness-élmény otthon: fürdőszoba sarokkáddal és hidromasszázs gőzkabinnal.

Műszaki tartalom a maximalistáknak:

Szerkezet: 43 cm-es és 38-as tégla falazat, vasbeton födém OSB járófelülettel a padláson.

Tető: Tondach Palotás kerámia cserép, impregnált faanyagú tetőszerkezet.

Szigetelés: 5 cm-es EPS a falakon (hálózva, színezés előtt – így az új tulajdonos választhatja ki a ház végső színét!), 25 cm cellulóz + 5 cm kőzetgyapot a födémen.

Nyílászárók: 5 légkamrás Rehau profilok, hőszigetelt üvegezéssel.

Energia: 3 fázis (3x20A), éjszakai áram és H-tarifára is alkalmas klíma.

Gépészet: Saunier Duval öntöttvas hőcserélős gázkazán 90 literes melegvíz-tárolóval, időjárás-követő szabályozással.

Kültér és extrák:

20 m²-es fedett terasz: Porfestett alumínium váz, UV-védett sötétített polikarbonát fedéssel – tökéletes helyszín a családi vacsorákhoz.

Biztonság és kényelem: Esztétikus fa-beton kerítés elektromos kapukkal.

Tárolás: 10 m²-es különálló faház beton alapon + 4 m²-es kerti tároló.

Kerti Játszótér

Medence

Különlegesség:

Az ingatlan kiváló adottságait a média is elismerte: a ház szerepelt az „Ingatlanvadászok” televíziós műsorban (1. évad 2. epizód), ahol szakértők is megtekintették.

Állapot: Tökéletes, azonnal költözhető!

Okosotthon vezérlés (Tuya)

Kérjük, hogy ingatlanközvetítők NE keressenek! Köszönjük.

Tovább olvasom