Csopak, Kossuth utca Eladó hétvégi házas nyaraló

Felújított nádfedeles nyaraló vendégtérrel és pergolás terasszal Csopakon

Csopak központi részén, a Balatonhoz és a település szolgáltatásaihoz is kényelmes távolságra kínálunk megvételre egy felújított, nádfedeles ingatlant. Kis mérete és két különálló épülete miatt elsősorban nyaralóként, pároknak vagy kisebb családoknak lehet jó választás.

A 148 m²-es telken két épület található:

egy körülbelül 40 m²-es, lakóház besorolású főépület;
egy körülbelül 20 m²-es, tulajdoni lapon gazdasági épületként feltüntetett, jelenleg vendégtérként használt melléképület.

A főépület egy tágas nappali-hálószobából, külön konyhából, fürdőszobából és előtérből áll. A vastag kőfalak, a látszó gerendák és a nádtető megőrzik a ház hagyományos balatoni karakterét, miközben a 2022–2024 között elvégzett felújítások a mai használathoz igazították.

A különálló, galériás vendégtér alkalmas lehet vendégek fogadására, elvonulásra vagy szezonális dolgozószobának. Alatta pince található, amelynek bejárata a közös használatú út felől nyílik. A melléképülethez pergolával fedett terasz kapcsolódik, amely kellemes helyszíne lehet a reggelinek vagy az esti pihenésnek.

A két épületrészt egy közös használatú bejáróút választja el. Ezen keresztül három hátsó ingatlan tulajdonosai gépkocsival közlekednek, ezért a terasz előtti terület nem teljesen zavartalan. Az ingatlanhoz saját gépkocsibeálló nem tartozik; parkolni a környék lehetőségei szerint, közterületen lehet.

A tulajdoni lap szerint az ingatlan megnevezése „kivett lakóház, udvar, gazdasági épület”. A lakóház helyi védelem alatt áll, ami a jellegzetes építészeti megjelenés megőrzését szolgálja.

Az ingatlan jelenleg állandó lakhatásra szolgál, ugyanakkor mérete, elhelyezkedése és a külön vendégtér miatt hangulatos csopaki nyaralóként is jól használható. Elsősorban azoknak ajánljuk, akik nagy kert helyett egy könnyebben fenntartható balatoni bázist keresnek, és értékelik a régi épületek karakterét.

A fenntartási költség jelenlegi használat mellett hozzávetőlegesen havi 30 000 Ft.

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban tekinthető meg. A sajátos telekelrendezést és az épületek kapcsolatát a képek között elhelyezett magyarázó helyszínrajz szemlélteti.