Tisza Palota - kiadó utcai bejáratos üzlethelyiség

Szeged Belvárosához közel, a Felső Tisza parton tulajdonostól kiadó ez a földszinti, utcafronti 104 m2-es üzlethelyiség.

Az ingatlan közvetlen szomszédságában épült fel a Tiszavirág Uszoda és a Pick Aréna Sportcsarnok is , ami számtalan sporteseménynek ad otthont.
Mindemellett az ingatlant körülvevő több száz lakásos lakóövezet többféle üzlet számára is lehetőséget kínál.

A Tisza Palota köztudottan egy presztízs környezetet és elhelyezkedést biztosít. Legjobb tudomásunk szerint jelenleg ez az egyetlen kiadó üzlethelyiség az épületben.
Ritka az olyan üzlethelyiség, ami mind a belvárosból, mind a város más pontjairól, hasonlóan könnyen elérhető, mindamellett a városon kívülről érkezők számára is gyorsan megközelíthető. A városközpont autóval mindössze 5 perc, trolibusszal pedig 10 perc.
Míg más belvárosi üzlethelyiségeknél komoly gondot jelenthet a parkolás, addig a Tisza Palotánál ez sem akadály; az épületet nagyszámú parkoló veszi körül.

Az ingatlan jellemzői:
-104 m2-es alapterület
-nagy, világos előadótér és további helyiségek (alaprajz csatolva)
-hőszigetelt és fényvédő fóliával ellátott nyílászárók
-házközponti fűtés radiátorokkal (egyedi mérőórával)
-klímás helyiségek
-saját konyhahelyiség mosogatógéppel
-saját, különálló WC és fürdőszoba


Egyedi mérőórák (víz, villany, fűtés, klíma).
Rezsi: fogyasztás alapján

Ez a kereskedelmi ingatlan egy hosszú távú és megbízható bérlő számára páratlan üzleti lehetőséget jelenthet.

Bérleti díj:
12 hónapos szerződés - 440.000Ft+ ÁFA/hó
24 hónapos szerződés - 415.000Ft+AFA/hó
36 hónapos vagy hosszabb szerződés - 390.000Ft+ÁFA/hó

A bérléshez 1 havi bérleti díj 100eFt rezsi előleggel és 2-3 havi kaució szükséges a szerződés időtartamától függően.

2026.06.01-től költözhető.

Tovább olvasom