Természetközeli családi ház Érd-Ófaluban – nyugalom, zöld övezet, Duna közelsége

Eladó Érd-Ófaluban, egy 1169 nm-s telken fekvő, nettó 153 nm-s, kétszintes családi ház. Az ingatlan per- és tehermentes.

Az építkezés 2006-ban indult, a ház masszív, stabil szerkezettel rendelkezik, 30-as Porotherm téglából épült. Az alsó szint egy tisztasági festés után akár költözhető állapotba hozható. Ezen a szinten a korábbi garázsból két külön szoba került kialakításra.

A fűtést jelenleg vegyes tüzelésű kályha biztosítja, a melegvizet villanybojler adja. Az alsó szint 15 cm-s Dryvit szigetelést kapott, a nyílászárók fából készültek.

A felső szint falazata és a tetőszerkezet elkészült, azonban a tető héjazat befejezése az új tulajdonosra vár – így saját igények szerint alakítható ki.

Közművek: víz és villany a házban, gáz telken belül, szennyvíz szikkasztóval megoldott.

Parkolás telken belül és az utcán is lehetséges.

Elhelyezkedés:
Az ingatlan földes útról közelíthető meg. A környék hagyományos családi házas övezet, nyugodt, természetközeli hangulattal. A megközelítés során egy egyszerűbb, régebbi beépítésű lakókörnyezeten haladunk át, majd egy csendesebb, zöldebb részre érkezünk.

Fontos információ, hogy a tömegközlekedés nem közvetlenül a közelben található, ezért az ingatlan elsősorban autóval közlekedők számára ideális.

Miért jó itt élni?
Érd-Ófalu különleges hangulatú városrész, ahol a természet közelsége mindennapos élmény. A Duna-part rövid idő alatt elérhető, kiváló lehetőséget biztosít sétára, kikapcsolódásra vagy akár horgászatra. A környék gazdag túraútvonalakban, zöld területekben – ideális választás azoknak, akik nyugalomra és tiszta levegőre vágynak.

A hirdetésben szereplő képek között találhatóak mesterséges intelligencia (AI) által készített látványtervek is, amelyek segítenek elképzelni, milyen lehet a ház befejezett állapotában. Ezek az illusztrációk a jelenlegi állapottól eltérnek.
Az adatok tájékoztató jellegűek!

Tovább olvasom