Tarján városrészében, a Csorba utcában kínálunk eladásra egy jó állapotú/ felújított, 56 m²-es, nappali plusz 2 hálószobás, III. emeleti, déli fekvésű, panellakást.

Zöldövezetben, külön nyíló, nagyméretű szobák, igényesen felújított állapot a legfőbb jellemzői az ingatlannak. A lakás elhelyezkedését illetően, a környék egyik legfejlettebb infrastruktúrájával rendelkezik. Boltok, szupermarketek, kávézó, éttermek, cukrászda, sportolási lehetőségek, busz-, és villamosmegálló pár perces sétatávolságra. A Budapesti körút és a József Attila sugárút közelsége, a Zápor- Tó, valamint a karnyújtásnyira található tömegközlekedési lehetőségeknek köszönhetően.

A lakásba érve, a 6,9 m²-es előszoba fogad minket, ahonnan megközelíthetőek a külön nyíló szobák, a 18,2 m²-es nappali és a két hálószoba (11,9 m², 9,3 m²). A zuhanyzós fürdőszoba 2,5 m²-es, mellette pedig az 1 m²-es toilet. A közlekedőn jobbra haladva találjuk a konyhát és kamrát.

Műszaki
Az épület 5 szintes 15 lakásos, jó állapotú társasház, az elmúlt években új burkolatot és új műanyag nyílászárókat kapott, valamint kicserélték a bejárati ajtót. Tiszta, rendezett lépcsőház, barátságos lakóközösség. Az ingatlan jó állapotú, részben felújított. 2010-ben az ingatlan burkolatait kicserélték, a villanyhálózatot áthúzták (Fi relé) és új, nagyméretű radiátorokat szereltek fel. A konyhabútor és az inverteres klíma kb. 10 évesek. 2021-ben megújultak a nyílászárók is, 2 rétegű, műanyag ablakok redőnnyel.
A távfűtés havi átalánydíja 12 700 Ft, melegvíz díjjal és csatorna díjjal együtt. Az idei évben, a radiátorokat egyedi hőmennyiség mérővel fogják ellátni. A közös költség is 12 800 Ft, amely tartalmazza az általános költségeket és a felújítási alapot. A vízfogyasztás pontos elszámolásáról 2 darab vízóra gondoskodik. A lakáshoz tartozik egy közös tárolóhelyiség az emeleten, valamint egy a földszinten is, ahol lehetőségünk nyílik bicikli, babakocsi vagy egyéb dolgok tárolására.

Környék
Az ingatlan központi helyen található, fejlett infrastruktúrával és remek tömegközlekedéssel rendelkezik. Karnyújtásnyira az orvosi rendelő, szupermarketek, étterem, kávézó, óvoda, iskolák, játszóterek, sportolási lehetőségek. Mindemellett a forgalmasabb utak zaja már nem hallható az ingatlanban.

Közlekedés
Villamosok: 3-as, 3F-s, 4-es.
Buszok: 77-es, 77A-s, 84-es, 90-es, 90F-s, 90H-s.

A környéken ingyenes a parkolás.

Kiváló döntés összeköltözőknek, fiatal párnak, egyetemistáknak és befektetőknek is egyaránt.

Tovább olvasom