Eladó családi ház Érd központjában, csendes utcában, saroktelken! Érd

Érd központi részén, mégis nyugodt, csendes utcában kínálunk megvételre egy jó állapotú, folyamatosan korszerűsített családi házat, amely modern, megújuló energiás rendszerrel (napelem) is felszerelt. A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően minden fontos intézmény és bevásárlási lehetőség néhány percen belül elérhető.

Telek jellemzői:
-660 nm-es, kedvező adottságú saroktelek
-Teljesen körbekerített, gondozott kert
-Garázs előtt igényes díszburkolat
-Kisebb méretű melegház
-Kút a locsoláshoz és medencefeltöltéshez
-6 x 3 méteres, 150 cm mély fedett medence, hőszivattyús fűtési lehetőséggel

A ház főbb adatai:
-130 nm lakótér
-Tágas nappali
-Két nagy méretű, utcafronti szoba
-Konyha étkezővel és kamrával
-Fürdőszoba nagyméretű káddal
-Télikert
-Közlekedő

Az ingatlan az 1970-es évek közepén épült, 2008 óta folyamatos felújításon és korszerűsítésen esett át, valamint bővítés is történt.

Műszaki jellemzők:
-Téglaépítésű ház
-10 cm homlokzati szigetelés
-Fűtés gázcirkóval és elektromos cirkóval is megoldható
-Padlófűtés szinte minden helyiségben
-A két nagy szobában radiátoros fűtés
-12 kW-os napelemes rendszer, amely tovább bővíthető 15 kW-ig
-Hűtő-fűtő klíma
-Műanyag nyílászárók
-Beépíthető, szigetelt manzárdtető
-330 cm belmagasság
-Kültéri kapcsolatok
-15 nm-es, déli fekvésű télikert
-Kb. 18 nm-es, keleti fekvésű fedett terasz

Garázs és extrák:
-A díszburkolatos előtérben 3–4 autó számára beállási lehetőség
-Zárt garázs 1 autó részére
-A garázsépületben kialakításra került:
szauna
sóbarlang
kisebb nyári konyha
Kinek ajánljuk?

Az ingatlan ideális választás családok számára a tágas kert és a kényelmes elrendezés miatt, de fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak és az idősebb korosztálynak is kiváló otthon lehet.

Környék és infrastruktúra

A közelben néhány perc sétával elérhető:

Érd alsó vasútállomás
autóbusz-pályaudvar
Tesco
Penny
Aldi
Stop Shop
óvoda, iskola, posta

Autóval mindössze 2–3 perc alatt minden könnyedén megközelíthető.
Az ingatlan energetikai tanúsítványának elkészítése folyamatban van!

Hívjon bizalommal a további részletekért!

Tovább olvasom