Prémium kivitelezésű, hőszivattyús ikerház Telki központjában

Eladó új építésű, modern kialakítású ikerház Telki szívében, kiváló elhelyezkedéssel és korszerű műszaki tartalommal.

A földszinten egy tágas, amerikai konyhás nappali kapott helyet, amely közvetlen kapcsolatban áll a fedett terasszal, így ideális családi és baráti összejövetelekhez. A szinten található egy különálló hálószoba saját fürdőszobával, amely tökéletes megoldás vendégek vagy akár szülők számára. Ezen felül előszoba és vendég WC biztosítja a kényelmet.

Az emeleten két világos hálószoba és egy fürdőszoba található. Igény esetén a két szoba között gardrób kialakítására is van lehetőség, így az élettér még praktikusabbá tehető.

Az ingatlanhoz kb. 150 m²-es saját kertrész és kocsibeálló tartozik.

Korszerű műszaki megoldások – alacsony rezsi
Az épület a mai energetikai elvárásoknak maximálisan megfelel:
hőszivattyús rendszer
padlófűtés (igény szerint hűtéssel)
15 cm grafitos hőszigetelés
Ezek együtt kiemelkedően alacsony fenntartási költséget biztosítanak.

Az ingatlan CSOK és Otthon Start kompatibilis, így kedvezményes finanszírozási lehetőségek is elérhetők.

Kiváló lokáció
Az ingatlan Telki központjában helyezkedik el:
buszmegálló (Széll Kálmán tér irányába): ~1 perc
egészségház, pékség, posta, gyógyszertár, cukrászda, sportcentrum: 6–8 perc séta

Telki nyugodt, zöld környezete és családbarát hangulata ideális választás mindazok számára, akik kompromisszumok nélkül szeretnének élni a természet közelében, mégis kiváló infrastruktúrával.

Helyiségek elosztása
Földszint:
Nappali + amerikai konyha: 25,5 m²
Előszoba: 2,7 m²
Hálószoba: 11 m²
Fürdőszoba: 5,9 m²
Vendég WC: 1,3 m²
Lépcső: 3,85 m²
Fedett terasz: 14,2 m²

Emelet:
Hálószoba 1: 17,4 m² (12,7 m² hasznos)
Hálószoba 2: 10,4 m² (8,8 m² hasznos)
Fürdőszoba: 8,7 m² (4,4 m² hasznos)
Előtér / közlekedő: 9,3 m² (6,4 m² hasznos)
opcionálisan ~3,5 m² gardrób kialakítható

További információkért kérem tekintse meg a VIRTUÁLIS SÉTÁT!

Műszaki tartalom
30 cm Porotherm falazat, 15 cm grafitos szigeteléssel
10 cm Porotherm válaszfalak
Prémium Rehau nyílászárók, kétoldali színezéssel
Motoros redőnyök és szúnyoghálók
Olasz AERMEC BHP80 hőszivattyú, beépített 185 literes HMV tartállyal
Padlófűtés (opcionális hűtés)
Napelem előkészítés
Fedett terasz korcolt lemezfedéssel
A vételár meghatározott keretig tartalmazza a burkolatokat és szanitereket

Átadás
Kulcsrakész átadás várható: 2026 Q3 (augusztus)

INGATLAN KÖZVETÍTÉS CSAK 1% SIKERDÍJÉRT! Ha eladó ingatlana van vagy más hasonló ingatlant keres kérem hívjon!

Ha további kérdése lenne vagy megtekintené az ingatlant, kérem írjon vagy hívjon!
Minden nap 8-20 ig elér, akár hétvégén is!

Premium Semi-Detached House with Heat Pump – Central Telki

For sale: a brand-new, modern semi-detached home in the heart of Telki, offering excellent location and high-end technical specifications.

The ground floor features a spacious open-plan living area with kitchen, directly connected to a covered terrace—perfect for entertaining. A separate bedroom with en-suite bathroom, guest WC, and entrance hall add extra comfort.

Upstairs, there are two bright bedrooms and a bathroom, with the option to create a walk-in wardrobe.

The property includes a private garden (~150 m²) and a carport.

Energy-Efficient & Modern
Heat pump system
Underfloor heating (cooling optional)
15 cm graphite insulation
Ensuring low utility costs
Excellent Location
Bus stop (to Széll Kálmán tér): ~1 minute
Shops, bakery, pharmacy, services: 6–8 minutes walk

Quiet, green, family-friendly environment with great infrastructure.

Completion
Turnkey delivery expected: Q3 2026 (August)

Tovább olvasom