Belső-Ferencváros frekventált részén, a Corvin-negyed szomszédságában, a Kinizsi utcában kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, csendes, világos, földszinti 40 nm-es plusz 7.5 nm állógalériás hangulatos kis lakást.

Az 1908-ban épült, a környékre jellemző klasszikus ferencvárosi 4 szintes tégla társasház dupla udvaros beépítésű és nagyon közel helyezkedik el a Dunához és az Üllői úthoz.
A lakóközösség kiemelkedően összetartó, nagyon vigyáznak a rendre és a tisztaságra, a ház udvara szépen gondozott, tele van zöld növényekkel, virágokkal.
A kifejezetten jó állapotú házban nemrégen felújították a villamos hálózatot, a homlokzatot illetve új elektromos bejárati beléptetőrendszert alakítottak ki, valamint optikai kábel is bevezetésre került igen gyors internetelérési lehetőséget kínálva.

A lakás kuriózuma egy 4 nm-es zárt, fedett, privát, kellemes kis udvar, ami csak ebből az ingatlanból, belső ajtón keresztül közelíthető meg.

Helyiségek:
- Szoba- 7,5 nm-es stabil szerkezetű galériával
- Konyha- étkezővel és kis privát 4 nm-es terasszal
- Előtér- tágas, beépített szekrényekkel
- Ablakos fürdőszoba- káddal, Wc-vel

Tájolás: ÉNY- DNY
Kilátás: 2 udvarra néző
Belmagasság: 4.05 m

Az ingatlanhoz tartozik még egy 6 nm-es zárt, pincei tároló is.

A fűtést és a meleg vizet egy 1 éves Saunier Duval kondenzációs gázkazán biztosítja radiátor hőleadókkal, továbbá egy szintén 1 éves Gree hűtő-fűtő klíma is gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.

Nyílászárók:
A szoba nagy ablaka tradícionális dupla fa, a többi nyílászáró újszerű fa, thermo üvegezéssel. A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó.

A szobai padlóburkolat kifogástalan állapotú hagyományos faparketta, míg a fürdőszobában kerámialap található.

Közös költség: 15.000 Ft/hó, mely felújítási alapot is tartalmaz
A további rezsiköltségek is igen kedvezően alakulnak: villany kb. 6.000 Ft, gáz szintén kb. 6.000 Ft havonta, valamint 3.000 Ft a víz- és csatornadíj 2 havonta.

Kitűnő közlekedés: 3 perces sétára található az M3-as (kék) metró Corvin-negyed megállója, a 4-es 6-os körúti villamos illetve számos busz (6, 223E, 923, 934, 979) megállóhelyei.

Az ingatlan 1/1-es tulajdonú, tehermentes, nem lakott, azonnal birtokba vehető, akár a benne található teljes bútorzattal, gépekkel, berendezésekkel együtt megvásárolható.

Rugalmas szerződéskötés!

Tökéletes választás befektetőknek és mindazoknak, akik nyugodt, csendes otthonra vágynak idilli környezetben a belváros és a Duna közvetlen közelében.

További információkért várom hívását!

Tovább olvasom