Felújított, energiahatékony családi ház, csendes utcában

Etyek központi részén, csendes, rendezett, lakó-pihenő övezeti utcában kínáljuk eladásra ezt a teljesen felújított, 92 m²-es családi házunkat, 734 m²-es telken.

A ház 3 szobás (17 + 22 + 17 m²), tágas konyhával, nagy fürdőszobával, világos előtérrel, kamrával, kazánhelyiséggel, 11,5 m²-es fedett terasszal és egy 20 m²-es nyitott terasszal. A belmagasság 2,75 m, ami kellemes, tágas érzetet ad minden helyiségben.

Az elmúlt években elvégzett fejlesztések
A ház az elmúlt években korszerűsítésen esett át:

2022 – Részleges belső felújítás, új konyhabútor
2023 – Elektromos bekötés modernizálása, bővítés 3×16A-ra és H-tarifa bekötéssel
2023 – 2 db klíma beépítése (konyha és nappali)
2023 – 5 kW-os inverteres napelem telepítése (szaldós elszámolás)
2024–2025 – Előtér felújítása, a teljes ház szigetelése EPS-sel (déli és nyugati oldal 10 cm, északi és keleti oldal 15 cm), részleges nyílászárócsere (az ablakok többsége új)
2025 – Új Immergas 24 kW-os kazán és 120 literes indirekt melegvíztároló

Fűtés és komfort
Gáz- és vegyes tüzelésű kazán, termosztáttal szabályozható
Padlófűtés a konyhában és a fürdőszobában, radiátorok a szobákban
Digitális okosotthon fűtésvezérlés
Műanyag nyílászárók minden helyiségben, a konyhában fa nyílászáró
A szobákban laminált parketta, a többi helyiségben csempe

Telek és környezet
A parkosított kertben nagy dió- és gyümölcsfák és örökzöldek adnak árnyékot nyáron. A telek természetes, ősgyep jellegű, gondozott zölddel. Szerszámosház és murvázott autóbeálló is tartozik az ingatlanhoz.

A teleknek két utcából is van bejárata. Az udvarban 2 autó kényelmesen elfér, a ház előtt pedig további 2-3 autónak is van hely.

Bővítési lehetőség
A ház további 1 szobával történő bővítéséhez a statikai tervek és látványterv elkészültek, ezeket az új tulajdonosnak igény szerint átadjuk. Aki nagyobb életteret szeretne, azonnal nekikezdhet!

Ingatlanosok kérem ne keressenek!

Tovább olvasom