Alsóörs külterületi részén, a Római úton található a birtok, területe 26.340 m2 (2,6 ha), övezeti besorolása Má-2. Megközelítése rendezett, aszfaltos úton akár a 71-es főútról, akár a Római útról. A telek több telek összevonásával került kialakításra, eléri a beépítésre minimálisan meghatározott 2 ha mértéket, így építésre alkalmas. Déli fekvésű és lejtésű, így kiváló adottságokkal rendelkezik szőlő vagy gyümölcsös birtok építésére, teljesen körbekerített. A terület 80%-ban szőlővel beültetésre került 2024-ben, a borvidékre jellemző fehér fajtákkal (döntően olaszrizling és rajnai rizling, kisebb arányban chardonnay és savignon blanc). A hegybíró igazolás alapján az építés azonnal megkezdhető a területen. A tulajdonos elképzelése alapján egy háromszintes főépület kerülne megépítésre, a pincében bor feldolgozás és borospince funkciókkal, a földszinten fogadó/étterem nagy terasz kapcsolattal, az emeleten pedig lakó és dolgozószobák. A tervezett bruttó beépítés: pince: 560 m2, földszint: 256 m2 + 253 m2 terasz, emelet: 116 m2. Kérésre a tervek is átadásra kerülhetnek, a teljes szakági tervdokumentáció rendelkezésre áll.
Aki nem szeretne több évet várni egy építési engedély megszerzésére illetve az ezzel kapcsolatos előkészületekre, mint pl. földmunkák, szőlőtelepítés, közmű kiépítések, kútfúrás, régészet, terület összevonások és körbekerítés, annak kiváló lehetőség az egyedülálló panorámával és hibátlan fekvéssel rendelkező birtok.
Az ár az összes tervdokumentációt tartalmazza.

A terület közvetlen szomszédságában további 7.082 m2 szőlő besorolású telek növelheti a mezőgazdasági terület nagyságát.

Tovább olvasom