Luxus és nyugalom a Duna partján – Vízivárosban

Víziváros nem csupán egy lokáció, hanem Győr egyik legkeresettebb városrésze.
Itt található ez a minden részletében átgondolt, 287 m²-es, nappali + 3 szobás, 2 fürdőszobás prémium otthon, ahol a folyópart közelsége magas műszaki tartalommal párosul.

Miért Víziváros?
Ez a városrész Győr "zöld szíve", ahol a nyugalom és a presztízs természetesen van jelen:
-- Természetközeli élet: a Duna-part pár perces sétával elérhető
-- Csend és biztonság: rendezett, átmenő forgalomtól mentes utcák
-- Kiváló elhelyezkedés: Belváros és Árkád 5–8 percen belül
--Értékálló környezet: stabil, keresett lokáció

Ez az ingatlan méretében, minőségében és hangulatában is kiemelkedik a környéken, ugyanakkor egy tudatos kialakításnak köszönhetően kedvezőbb árszinten érhető el a hasonló kategóriájú házakhoz képest.

Az épület eredetileg családi ház volt 2001-ben épült, amelyet 2014-ben két, egymástól teljesen elszeparált lakóegységgé alakítottak.
Jelen hirdetés a 287 m²-es lakótérrel rendelkező otthonra vonatkozik, ugyanakkor a másik, külön bejáratú, 172 m²-es lakás is elérhető.

Páratlan életterek és wellness
-- Földszint (109 m²): világos tágas nappali, közvetlen kapcsolat a 46 m²-es fedett terasszal és a parkosított kerttel, dolgozó szoba, konyha, étkező, wc
-- Emelet (131 m²): 23 m²-es master háló erkéllyel, fürdővel, plusz 2 szoba, gardrób, fürdőszoba, saját szauna helyiség, sótéglával, 2 külön wc,
-- Pince (47 m²): konditerem és borozó
-- Gépkocsi részére térkövezett, 2 db fedett beálló.

Műszaki tartalom:
-- NAPELEM rendszer
-- Internorm nyílászárók, elektromos redőnyökkel,
-- Helios szellőztetés,
-- Liebherr gépek,
-- 3 db Fisher klíma, padlófűtés,
-- Sarokkandalló,
-- Prémium burkolatok, riasztó- és kamerarendszer,
-- Porotherm tégla + 20 cm szigetelés
-- GÉPÉSZET: Csúcskategóriás Ariston kondenzációs kazán, rézcsöves rendszer, nagy kapacitású melegvíz-tároló és precízen szabályozható padlófűtés

Irányár: 317M Ft

Ez az ingatlan nem tömegtermék.
Ha a lokáció, a tér és a minőség egyszerre fontos, érdemes megnézni.

Tovább olvasom