*** Szentendre Óvárosában, Dunától kellemes séta távolságra ELADÓ, háromszintes sorház , különálló ,nagy méretű 2 beállásos garázzsal***
Szentedre , csendes kertvárosi környezetben ELADÓ,
nettó 123 nm , ( bruttó 133 nm ) , nappali +3 hálós, szép állapotú , TEHERMENTES , SORHÁZI lakás

az ingatlan jellemzői:

-a lakás hangulatos, megkímélt , szép állapotú , napfényes, csendes, DNY-i fekvésű
- az összes nyílászáró új,
-konyhája konyhagépekkel felszerelt
-1983-ban épült a 4 lakásos sorház , előkerttel, ( 60nm) és az épület mögött, kizárólagos használatú 80nm-es , intim, csendes , madárcsicsergős szép kerttel.
-elrendezése praktikus, kényelmes életteret biztosít ,
- sok beépített bútor, és tárolási lehetőség
-a lakás dupla komfortos ( 2 fürdőszoba, 2 WC-vel ) garázs szinten is vizesblokkal
-a kert a garázsszintről is megközelíthető (kerti bútorok, szerszámok részére külön helyiség van )
-A fűtést gáz cirkó kazán biztosítja,de alternatívaként ,+ vegyes tüzelésű kazánt is beépítettek.
- az épület udvarában, ehhez a lakáshoz tartozó, különálló 38 nm-es, garázs, 2 nagyobb méretű gépkocsi számára, ára: +15 M Ft ,a lakással együtt megvásárolandó
-A nappaliból nyíló 10 nm-es terasz kertkapcsolatos, amely kellemes helyszíne lehet, családi-baráti összejöveteleknek,

a lakás helyiségei:

- A ház alsó szintjén 26 nm-es garázs , + egyéb helyiségek, melyben fogtechnikai labor működött.
- Az első szinten,előszoba, nappali + étkező, rendkívül praktikusan, egy átadó ablakon keresztüli konyhakapcsolattal,
és fürdőszoba WC-vel.
-a nappalinak,a 10 nm-es teraszon keresztül kertkapcsolata van
-a második szinten található a három háló, mindhárom külön bejáratú, + egy fürdőkádas fürdőszoba , WC-vel

Az ingatlan, csendes kertvárosi környezetben, Dunától,
és Szentendre közkedvelt belvárosától, séta távolságra található.
Ideális választás lehet Szentendre szerelmeseinek, saját otthonnak, vagy befektetésnek is.

Az energetikai tanúsítványkészítése folyamatban van,amint rendelkezésre áll,úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Megközelíthető:

Budapest felől a 11-es úton, autóval, a szoborpark közelében.
A Budapest felől közlekedő Volánbusz járat megállói 150 m-re találhatóak.
Vagy H 4-es Hévvel a Batthyány térről .

To the lovers of Szentendre.

FOR SALE in the Old Town of Szentendre, a three-story terraced house with a separate, large 2-car garage
FOR SALE in the city center of Szentendre, in a quiet suburban environment, a net 123 sqm (gross 133 sqm), living room + 3 bedrooms, in beautiful condition, UNENCUMBERED, TERRACED apartment.

Property features:

- The apartment is charming, well-maintained, in beautiful condition, sunny, quiet, with a southwest orientation.
- All windows and doors are new.
- The kitchen is equipped with kitchen appliances.
- The 4-apartment terraced house was built in 1982, with a front yard (60 sqm) and an exclusive use 80 sqm intimate, quiet garden behind the building, filled with the sounds of birds.
- The layout is practical, providing a comfortable living space with plenty of storage options.
- The apartment has double comfort (2 bathrooms with 2 toilets), and there is also a utility area on the garage level.
- The garden can be accessed from the garage level (there is a separate room for garden furniture and tools).
- Heating is provided by a gas combi boiler, but an alternative solid fuel boiler has also been installed.
- In the courtyard of the building, there is a separate 40 sqm garage belonging to this apartment, suitable for 2 larger vehicles.
- The 10 sqm terrace opening from the living room has a garden connection, making it a pleasant venue for family and friends gatherings.

Rooms in the apartment:

- On the ground floor, there is a 26 sqm garage, plus other rooms where a dental laboratory operated.
- On the first floor, there is an entrance hall, living room + dining area, extremely practical with a kitchen connection through a serving window, and a bathroom with a toilet.
- The living room has a garden connection through the 10 sqm terrace.
- On the second floor, there are three bedrooms, each with a separate entrance, plus a bathroom with a toilet.
The property is located in a quiet suburban environment, yet within walking distance of the Danube and the popular city center of Szentendre. It can be an ideal choice for lovers of Szentendre, for a personal home or as an investment.
Access:
From Budapest via Road 11, near the sculpture park.

Tovább olvasom