Eger történelmi belvárosában páratlan befektetési lehetőség – étterem, apartmanok, lakhatás egyben!

Heves vármegye, Eger – sétáló utca, a Dobó tér közelében

Eger sétáló belvárosának szívében kínálunk megvételre egy valóban egyedülálló, több funkciós ingatlanegyüttest, amely kiváló lehetőséget biztosít vendéglátásra, apartman üzemeltetésre, vállalkozásra, befektetésre vagy akár exkluzív belvárosi lakhatásra is.
Az ingatlan a történelmi belváros egyik legfrekventáltabb részén helyezkedik el, közvetlenül a város pezsgő turisztikai központjában, ahol egész évben jelentős gyalogosforgalom biztosítja a sikeres üzleti működés alapját.
Főbb jellemzők
• 4 helyrajzi számból álló, önálló privát épületegyüttes
• földszint + üzlet + lakás besorolás
• telekterület: 392 nm
• összes hasznos alapterület: kb. 335 nm
• teljes körűen felújított műszaki és esztétikai állapot
• rövid időn belül birtokba vehető
• tiszta tulajdoni viszonyok

Földszinti vendéglátó egység
• utcafronti, sétálóutcára nyíló étterem / üzlethelyiség: 72 nm
• professzionális konyha: 38 nm
• udvari kiszolgáló egység: 60 nm
• udvari söntés / bárpult: 30 nm
• pince: 16 nm
• hangulatos, privát kerthelyiség
• különleges kapualj utcai árusításra kialakítva

Kapacitás:
• télen kb. 70 fő
• nyáron akár 150 fő

A konyha nagy kapacitású, napi akár 150 adag étel elkészítésére alkalmas, így rendezvények, esküvők, céges események lebonyolítására is ideális.
Emeleti lakások / apartmanok

Polgári hangulatú függőfolyosóról nyíló:
• 54 nm lakás
• 62 nm lakás
• 44 nm lakás

Jelenleg:
• 2 db apartman
• 1 db iroda / lakás zuhanyzóval
Kiválóan alkalmas rövid távú kiadásra (Airbnb), hosszú távú bérbeadásra vagy tulajdonosi lakhatásra.

Műszaki tartalom
• új rendszerű gázcirkó fűtés
• lapradiátorok
• minden helyiségben hűtő-fűtő klíma
• folyamatosan karbantartott, igényes állapot
• tetőtér igény szerint beépíthető

Miért különleges?
Ez az ingatlan egyszerre biztosít:
-stabil üzleti működési lehetőséget
-turisztikai bevételi potenciált
-prémium belvárosi lakhatást
-hosszú távú értékálló befektetést

Ritka lehetőség, hogy Eger belvárosában ilyen komplex, azonnal hasznosítható ingatlan kerüljön piacra.
Az apartmanok teljes berendezéssel kerülnek átadásra.
Az étterem gépei, berendezései külön megállapodás tárgyát képezik.

Ha egy különleges, nagy múltú, azonnal működtethető belvárosi ingatlant keres Eger sétálóutcájában, keressen bizalommal!
#eladoingatlan #eger #egeringatlan #belvaros #befektetes #ingatlanbefektetes #etteremelado #apartmanelado #vendeglatas #airbnb #uzlethelyiseg #csaladihaz #luxusingatlan #kereskedelmiingatlan #hevesmegye #szallashely #turizmus #vallalkozas #ingatlancom #kiemeltajanlat #eladohaz #eladouzlethelyiseg #egerbelvaros #doboter #széchenyiutca
#realestateinvesting
#businessforsale
#europeanrealestate
#hospitalitybusiness
#boutiquehotel
#restaurantbusiness
#cashflowproperty
#passiveincome
#luxuryinvestment
#hungary
#eger
#investineurope
#propertyinvestment
#fyp
#globalinvestor

Tovább olvasom