Prémium üzlethelyiség Budapest V. kerületében – kivételes lokáció, sokoldalú hasznosítás

Budapest szívében, az V. kerület egyik legfrekventáltabb, turisztikailag kiemelt részén kínálunk megvételre egy nagy alapterületű, sokoldalúan hasznosítható ingatlant.

A lokáció önmagáért beszél: a Duna-part, a Parlament, a Szent István Bazilika és a Deák tér közelsége, valamint a pezsgő belvárosi élet teszi ezt a környezetet különösen vonzóvá mind a helyiek, mind a turisták számára.

Kiváló megközelíthetőség
mindössze 150 méterre a Jászai Mari tértől
2-es villamos (Duna-parti panorámás járat)
4-es és 6-os villamosok – gyors kapcsolat a város több pontjára
Kossuth Lajos tér 10 perc sétára (M2 metró)
Az ingatlan főbb adatai
Teljes alapterület: 412 m²
Tulajdoni lap szerint: 380 m²
Nem tartozik a plázastop törvény hatálya alá
Házközponti fűtés
Felhasználási lehetőségek
1. Művészeti / design profil

A közvetlen közelben található Falk Miksa utca Magyarország egyik legismertebb műtárgy- és galériaközpontja.

galéria
kiállítótér
design üzlet
prémium showroom

A környék már meglévő profilja stabil, célzott vásárlóközönséget biztosít.

2. Kereskedelmi funkció
élelmiszerüzlet
drogéria
egyéb retail egység

A nagy alapterület és a kiemelt gyalogos forgalom kiváló üzleti potenciált jelent.

3. Vendéglátás

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy:

kiépített szellőzőrendszerrel rendelkezik, amely a tető fölé vezet
így konyhával rendelkező vendéglátóegység is könnyedén kialakítható

Ennek köszönhetően ideális lehet:

étterem
bisztró
bár vagy kávézó

A környék turisztikai forgalma folyamatos és kiszámítható vendégkört biztosít.

Miért különleges?
prémium belvárosi lokáció
rendkívül rugalmas hasznosíthatóság
nagy alapterület
turizmus által támogatott üzleti környezet
ritka méret és adottság ebben a kerületben
Kiváló befektetés Budapest egyik legértékállóbb részén

Az V. kerület stabil presztízse és folyamatos kereslete garantálja az ingatlan hosszú távú értékállóságát és kiemelkedő megtérülési potenciálját.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

ENGLISH VERSION:

Prime Commercial Property in District V – Premium Location, Exceptional Versatility

A large-scale, highly versatile commercial property is offered for sale in the heart of Budapest’s prestigious District V, one of the city’s most frequented and tourist-driven areas.

The location speaks for itself: proximity to the Danube, Parliament, St. Stephen’s Basilica, and Deák Square, combined with the vibrant downtown atmosphere, makes this area highly attractive for both locals and international visitors.

Excellent Accessibility
Just 150 meters from Jászai Mari Square
Tram lines 2, 4, and 6 – fast connections across the city
Kossuth Lajos Square within a 10-minute walk (M2 metro line)
Property Details
Total floor area: 412 sqm
Registered area: 380 sqm
Not subject to the “plaza stop” regulation
Central (building-level) heating system
Potential Uses
1. Art / Design Concept

The nearby Falk Miksa Street is widely known as Hungary’s hub for art and antiques.

Ideal for:

art gallery
exhibition space
design store
premium showroom

This established environment ensures a targeted, high-value clientele.

2. Retail
grocery store
drugstore
other retail concepts

The large floor area and high foot traffic provide strong commercial potential.

3. Hospitality

One of the property’s key advantages:

existing ventilation system leading above the roof
allows for easy installation of a fully equipped kitchen

Ideal for:

restaurant
bistro
café or bar

The district’s constant tourist flow ensures reliable and high demand.

Why This Property Stands Out
prime central location
exceptional flexibility in use
rare large floor area in District V
tourism-driven business environment
strong long-term investment value
A Solid Investment in One of Budapest’s Most Prestigious Areas

District V remains one of the most stable and sought-after locations in Budapest, offering long-term value retention and outstanding return potential.

For further information or to arrange a viewing, please feel free to get in touch.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Tovább olvasom