Hangulatos vízparti ház eladó Szigetszentmiklóson, az M0 közelében, kizárólag készpénzes vásárlóknak!

Képzeld el,hogy reggel kilépsz a teraszra, és a víz látványa fogad! Csend, nyugalom, természetközeli életérzés ,mindez úgy, hogy közben a város is könnyen elérhető.


Szigetszentmiklóson, a bányatónál kínálok megvételre egy kb. 55 m²-es, kétszintes, horgásztanya besorolású ingatlant, kb. 150 m²-es, saját használatú, körbekerített telken, közvetlen vízparti elhelyezkedéssel.

A telek a Horgászegyesület területén található, ezért nem 1/1 tulajdonjog kerül értékesítésre, hanem az osztatlan közös tulajdonból egy résztulajdon kerül megvásárlásra, hivatalosan dokumentált formában.
A házhoz tartozó kertrész szokásjog alapján kizárólagosan használt terület, külön használati megállapodás jelenleg nincs.
Kérjük, hogy aki ezzel a tulajdoni formával kapcsolatban bizonytalan, a megtekintés előtt egyeztessen saját ügyvédjével.

Az ingatlan állandó lakhatásra is alkalmassá tehető.
Méretei miatt ideális lehet 1- max.2 személy részére.Lakcím létesítésére van lehetőség.

Az alsó szinten kandalló biztosítja a meleget, a felső szinten hűtő-fűtő klíma került kialakításra.
FONTOS: A klíma kedvezményes H tarifával üzemeltethető, így akár az egész ház gazdaságosan fűthető.

Az épület az 1980-as években épült, stabil tégla szerkezettel.

A kétszintes épület összesen kb.55m² hasznos alapterületű.

Az alsó szinten nappali található konyhával, egy zuhanyzós fürdőszoba, valamint teraszkapcsolat.

A felső szinten egy nagyobb méretű szoba és egy erkély található.

A telek kb. 150 m² saját használatú, körbekerített terület, közvetlen vízparttal.

Jelenleg az ingatlanhoz nem tartozik stég, azonban a tartóoszlopok már kialakításra kerültek, így lehetőség van saját stég kialakítására a vízpart előtt.

Műszaki jellemzők:

-tégla szerkezet
-külső szigetelés nincs
-tető szigetelt (üveggyapot)
-fűtés: kandalló és hűtő-fűtő klíma (H tarifa)
-melegvíz: villanybojler
-az épület alatt betonozott pince található, mely kb.120 cm magas.Felállni nem lehet benne, de néhány ritkán használt dolog tárolására alkalmas.
-az ingatlan közepesen jó állapotban van. Festés, esztétikai felújítás, ablakok ajtók festése vagy korszerűbbre cserélése szükséges lehet.

Az ingatlan jelenlegi állapotában használható, lakható, igény szerint korszerűsíthető.

A vízellátás a tóból történik vízszűrő rendszeren keresztül.
Fürdésre, mosásra, mosogatásra alkalmas. FONTOS: ivóvízként nem használható!

A környezet csendes, rendezett, közvetlen vízparti elhelyezkedéssel, horgászati lehetőséggel.

Buszmegálló a közelben Csepel irányába, az M0 autóút néhány percen belül elérhető.

Elsősorban annak ajánlom, aki szeretné a vízpart közelségét élvezni, és egy nyugodt, jól megközelíthető helyen keres egy különleges hangulatú ingatlant, akár állandó lakhatásra is. Maximum két fő számára ideális választás.

Ha úgy érzi, ez az a hely, amit keres, érdemes személyesen is megnézni.

Tovább olvasom