Eladó Miskolcon – sokoldalúan hasznosítható mezőgazdasági terület a belterület határán
Miskolc frekventált részén, a belterület határán kínálunk megvételre egy 3300 négyzetméteres, folyamatosan karbantartott és gondozott mezőgazdasági területet, amely számos lehetőséget rejt magában mind gazdasági, mind tárolási vagy akár fejlesztési célokra.

A telken jelenleg egy korábban almafeldolgozóként működő épület áll, amely stabil alapot adhat új elképzelések megvalósításához.
Az épület impozáns méretekkel rendelkezik: teljes hossza 50 méter, szélessége 13 méter, így tágas belső tereiben több funkció is kényelmesen kialakítható. Belsejében műhely, irodahelyiség, mosdók, több tároló, valamint fedett beálló is helyet kapott, továbbá garázs és egyéb kiszolgáló helyiségek is rendelkezésre állnak.

A szerkezet kialakítása masszív és praktikus: az épület 25 cm vastag beton aljzattal rendelkezik, a falai vasszerkezetesek, beton elemekkel kialakítva. A tetőfedés cserép és pala kombinációjával készült. Az ingatlanban ipari áram (380 V) is bevezetésre került, ami különösen előnyös lehet műhely- vagy gazdasági tevékenység esetén. A megfelelő légcsere dupla szellőztetési rendszerrel biztosított.

A telek könnyen megközelíthető, végig aszfaltozott úton érhető el. A vízvezeték a szomszédos telekig kiépítésre került, emellett a telken található egy kút is, amely szivattyúval ellátott, és korábban a teljes terület öntözését biztosította.

Az övezeti besorolás alapján a maximális beépíthetőség 35%, az építménymagasság legfeljebb 4,5 méter lehet, míg a legkisebb zöldfelület aránya 45%. Különösen vonzó lehetőség befektetők számára, hiszen a telek akár további négy részre bontható, így kiválóan alkalmas későbbi értékesítésre vagy többféle hasznosítás kialakítására.

További előnyt jelent, hogy a telek közvetlen szomszédságában egy szántó is eladó, amely gazdasági aranykorona besorolású, 5118 nm és külön megvásárolható 40 millió forintos irányáron – így akár egy nagyobb, komplex gazdasági egység is kialakítható.

Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik jól megközelíthető, nagy méretű területet keresnek raktározási, mezőgazdasági vagy egyéb gazdasági célokra – de akár egy új elképzelés megvalósításának is tökéletes alapja lehet.

Ha egy olyan helyet keres, ahol a lehetőségek valóban adottak, és már az első pillanatban látja benne a jövőt, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. Lehet, hogy pontosan itt kezdődik a következő nagy lépése.

Tovább olvasom