Magánszemélytől eladó 112m² alapterületű (103,25 m² lakórész + 17m² fedett terasz), a teraszhoz folytatólagosan kapcsolódó 50 m² kerttel rendelkező tágas, csendes lakás a közkedvelt Homoktövis lakóparkban, 12 lakásos, 2005-ben épült társasházban, észak-kelet és dél-nyugati fekvéssel.

A lakáshoz 3 hálószoba, nappali, dupla fürdőszoba, beépített gépesített (mosogatógép, sütő, főzőlap, páraelszívó és mosógép) konyha, külön étkező, bepolcozott kamra tartozik. A lakást egyedi beépített bútorok, konyhabútor, biztonsági bejárati ajtó egészíti ki. A lakás minőségi hűtő-fűtő klímákkal rendelkezik. A kiváló szigetelésű nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel ellátottak. A lakás teljes területére bekötött biztonsági riasztó rendszer működik - távfelügyelet kiépítésre került.
Nappali: 23,5 m², meleg burkolattal fedett.
Hálószobák egyenként: 10m²-10m²-14,3m² melegburkolattal fedettek.
Fürdőszobák 5,8 m² kád, dupla mosdó, wc, mosógép és szárítógép kiállás. 2,3 m² zuhanyzó, mosdó, wc.
Konyha: 8,5 m² hidegburkolattal fedett.
Ebédlő: 14,5 m² hidegburkolattal fedett.
Kamra: 1,8 m² hidegburkolattal fedett.

Az ingatlanhoz tartozik egy 50 m²-es füvesített telekrész kizárólagos használati joga, öntözése automata öntözőrendszerrel megoldott. Továbbá a házat egy hatalmas, 2000 m² -es fás, gondozott, öntöző berendezéssel ellátott, játszótérrel közös kert veszi körül, ami kiváló lehetőséget nyújt gyerekeknek és felnőtteknek a kikapcsolódásra.
A lakáshoz tartozik egy 10 m²-es különálló, zárható tároló, amely a mindennapi életet teszi még praktikusabbá.
A lakáshoz igény szerint különálló 19 m²-es garázs vásárolható, amely közvetlen összeköttetésben áll az alagsori tárolóval.
Fűtés: gáz-cirkó kombi kazán, amely a fűtést és a melegvizet is biztosítja.
Hűtés: a fekvéséből adódóan nyáron is kellemes a hőmérséklet, de két nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma berendezés biztosítja a legmelegebb napokon a hűtést.
Energetikai tanusítvány minősítése: 'A'

Lakóingatlan főbb jellemzői:
Alapterület: 111,79 m²
földszinti, kertkapcsolatos
tágas, világos, kertre néző nappali
napfényes ebédlő
3 hálószoba
2 fürdőszoba
bepolcozott kamra
külön ablakkal rendelkező nagy konyha beépített gépekkel
dupla hűtő-fűtő klima
gáz-cirkó fűtés
17m²-es terasz, 50m²-es saját telekrész
10 m²-es saját tároló
12 lakásos, csendes társasház
rendezett, zöldövezeti környezet

3x16A elektromos bekötés.
Elektromos áram fogyasztás: cca 280 kwh/hó (cca. 14400 Ft/hó)
Gázfogyasztás: átlagosan 104 m3/hó (cca. 11400 Ft/hó)
Vízfogyasztás: 10-11 m3 / hó
Közös költség (tart.: képviselet, takarítás, közös kert rendezés, hulladékszállítás, közös víz/csatorna, közös villany): lakás 41.600/hó, garázs 7100/hó

Garázs paraméterei:
(Önálló helyrajzi szám alatt)
Alapterület: 19,04 m²
Hörmann garázskapu Hörmann garázsnyitó mechanizmus távirányítóval, amely a személygépkocsi lejáró közös kaput is nyitja.
Hideg víz kiállás fali csap.
Elektromos kiállás 16A.

Irányár:
Lakóingatlan 198 millió Ft.
Garázs: 23 millió Ft.

INGATLANOSOK KÉREM, NE KERESSENEK! Köszönöm!

Tovább olvasom