Eladó családi ház közvetlen vízkapcsolattal Baján – kivételes adottságú ingatlan!

Irányár: 64.000.000 Ft alku tárgyát képezi.
Bács-Kiskun vármegyében, Baja településen közkedvelt, Bajaszentistváni városrészében kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, nettó 96 m² alapterületű családi házat, amely közvetlen vízkapcsolattal bír. Az ilyen jellegű ingatlanok a térség ingatlanpiacán limitált számban érhetők el, így hosszú távon is stabil értékmegőrzést és potenciális felértékelődést biztosíthatnak.

Az ingatlan két külön helyrajzi számon nyilvántartott, összesen 3000 m² területű telken helyezkedik el, amely jelentős fejlesztési potenciált hordoz, legyen szó bővítésről, melléképület kialakításáról vagy akár befektetési célú hasznosításról.

Főbb ingatlanjellemzők:

amerikai konyhás nappali + étkező
2 külön nyíló hálószoba
egyik hálószobához kapcsolódó, újonnan kialakított gardróbhelyiség
praktikus, jól alakítható alaprajz, bővítési lehetőséggel

Az ingatlanhoz kapcsolódó terasz a lakótér természetes meghosszabbításaként funkcionál, míg a közvetlen vízkapcsolat révén a saját stég kialakítása már megkezdődött, amely a későbbiekben tovább növeli az ingatlan használati és piaci értékét.

Műszaki tartalom és korszerűsítések:

teljes körűen megújított vízvezeték-hálózat (utcai csatlakozástól a belső rendszerig)
korszerűsített elektromos hálózat, új mérőórával
kondenzációs kombi gázkazán, új hőleadókkal és csőrendszerrel
1,5 éves hűtő-fűtő split klímaberendezés
kétrétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók
részleges homlokzati hőszigetelés (keleti és déli oldalon 5 cm)

Az ingatlan csendes, alacsony forgalmú utcában található, rendezett lakókörnyezetben. A közelben minden szükséges infrastruktúra elérhető (oktatási intézmények, kereskedelmi egységek, szolgáltatások).

Piaci pozicionálás:
Az ingatlan ideális választás saját célra, nyaralóként történő hasznosításra, vagy akár rövid- és hosszú távú kiadásra egyaránt, figyelembe véve a vízkapcsolatból fakadó prémium jellegét.


További információért és megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal.
Takács-Mityók Mariann:

Tovább olvasom