Duna-parthoz közeli, egyedi "kuckós" 2 szobás lakás Budafokon a Leányka utcában – 3%-os hitelre is!

Budapest XXII. kerületében, közvetlen a XI. kerület szomszédságában, Budafok közkedvelt részén, 500 méterre a Duna parttól a Leányka utca páros oldalán eladó egy 52 nm-es + 4 nm EGYEDI loggiával rendelkező, magasföldszinti, erkélyes panellakás közvetlenül a tulajdonostól. Az ingatlan tehermentes, kiváló állapotú, és megfelel a 3%-os Otthon Start Program feltételeinek!


Amiért érdemes ezt a lakást választani:

- Egyedi hangulat: A hálószobához kapcsolódó loggia egy különleges "kuckóvá" lett alakítva, ami tökéletes egy téli filmnézéshez, olvasósaroknak vagy dolgozónak, de igény szerint visszaállítható erkélynek is.

- Felújított állapot: A lakás folyamatosan szépült (wc strang, vízóra, villanyóra csere 2024-ben). Modern radiátorok, műanyag ablakok redőnnyel és a hálószobában egy 3.5 kW-os wifi-s klíma gondoskodik a kényelemről.

- Befektetésnek is tökéletes, akár a teljes bútorzattal is eladó megegyezés alapján, így egyből kiadható albérletként is.

- Csendes, szintenként négy lakásos lépcsőházak

- Alacsony fenntartás: Panelprogramos ház (szigetelt), alacsony rezsi és közös költség (kk.:18.500Ft/hó) A panellakás egyedi vízórás, fűtése távfűtéssel történik.

- Magasföldszinti előnyök: Nincs alsó szomszéd valamint összesen 2 oldalfal érintett a szomszéddal, nem kell liftezni, a költözés egyszerű, és a belátástól sem kell tartani a magasabb kialakítás miatt.

Hogy az új otthonában rögtön otthonosan érezze magát, a kuckóban található fali TV-t és a Soundbar hangrendszert illetve a kinyitható ágyat ajándékba adjuk! Igény esetén a lakás teljes bútorzata is megegyezés tárgyát képezi.

Elrendezés:

- Nappali (19.4 nm) – csendes, csak plafonszomszédos, teljesen elkülönül a hálószobától
- Hálószoba (15.1 nm) – klímával és a különleges kuckóval.
- Teljesen gépesített konyha (Bosch tűzhely, Samsung hűtő, Whirlpool mosogatógép )
- Külön fürdő és felújított WC.
- Praktikus előszoba IKEA gardróbbal és hangulatos álmennyezettel, ami minden kábelezést elrejt.

Környék és közlekedés:

A Duna-part mindössze 500 méter! A Savoya Park és az Auchan pár percre van. Piac, játszóterek, gyógyszertár, kisbolt pár perc sétával elérhető. A közlekedés kiváló: az M4-es metró, buszok, villamosok és a budafoki vasútállomás is gyorsan elérhető. A parkolás a ház mögött ingyenes (engedélyhez kötött).

Energetikai tanúsítvány (D) és villamos biztonsági felülvizsgálat már rendelkezésre áll.

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését vagy kérdése lenne, várom megkeresését.

*Ingatlanosok kérem ne keressenek*

Tovább olvasom