For English and Deutsch description please scroll down

Egyedülálló tetőteraszos loft lakások Budapest V. kerületének abszolút prémium elhelyezkedésén.

A magyar főváros szívében, közvetlenül a nemrég felújított József nádor téren található két különleges loft lakás felújítása a befejezéshez közeledik. A felszereltség minden igényt kielégít, és a legmagasabb elvárásoknak is megfelel.

A két lakás bruttó alapterülete kb. 96 m² és 110 m², és egy impozáns, klasszikus épület kéttornyos tetőszintjén (6. emelet, lifttel) helyezkednek el, ideális belvárosi környezetben, közvetlenül a nemrég megújult József nádor téren.
A tetőteraszokról lélegzetelállító, 180 fokos panoráma nyílik a Vörösmarty tértől a frissen felújított Citadellán át a szemközti egykori Pénzügyminisztérium épületéig, egészen a Budai Várig és a Mátyás-templomig. A déli/nyugati tájolásnak köszönhetően késő estig élvezhető a napsütés.

A nyitott tér- és mennyezeti kialakítás, a történelmi fa gerendák megőrzésével, a lenyűgöző, akár 7 métert is meghaladó belmagassággal, extravagáns design elemekkel, exkluzív designer bútorokkal (többek között Flexform, LAGO, Meridiani, Ferm Living, Driade, Mogg, Eichholtz, Ethnicraft), valamint egyedi világítási koncepcióval (például Luceplan) párosulva igazán különleges hangulatot kölcsönöz az ingatlannak. Budapest egész területén nem talál ehhez foghatót!

Az ingatlan néhány évvel ezelőtt rendkívül magas színvonalon, költségeket nem kímélve lett felújítva. Jelenleg mindkét lakás korszerűsítés alatt áll, és a legmodernebb műszaki megoldásokkal lesz felszerelve. A tetőablakok, redőnyök, árnyékolók, fűtés, világítás stb. kényelmesen vezérelhetők okosotthon alkalmazáson keresztül.
A közelben találhatók tömegközlekedési lehetőségek, kávézók, éttermek, üzletek, a Lánchíd, valamint számos neves luxusszálloda.

Parkolóhelyek kedvezményes áron bérelhetők a tér alatt épült új mélygarázsban a lakók számára. Emellett a bérlők kedvező parkolási engedélyt is igényelhetnek a környéken.

A lakások várhatóan 2026 július végén / augusztus elején költözhetők.

A bérleti díj teljesen bútorozva:
3.200 EUR / hónap a kisebb lakás esetében
3.500 EUR / hónap a nagyobb lakás esetében
plusz rezsiköltség + közös költség (kb. 28.000 HUF / hónap).

Minimum bérleti idő: 12 hónap, 3 havi kaució.

--------------------

Unique designer loft apartments with roof terraces in prime location in Budapest V.

The renovation of these two unique loft apartments in a top central location in the Hungarian capital, directly on the most beautiful square in the city center, József Nádor Square, is short before completion. The apartments meet even the highest standards.

With gross floor areas of approximately 96 m² and 110 m², the apartments are located on the twin-towered top floor (6th floor with elevator) of an impressive historic building in an ideal central location.

From the roof terraces, you can enjoy breathtaking 180-degree panoramic views from Vörösmarty Square across the recently renovated Citadella, the former Ministry of Finance building opposite, to Buda Castle and Matthias Church. Thanks to their south-west orientation, you'll enjoy sunshine until late in the evening.

The open-plan layout with an impressive ceiling height of up to over 7 meters, preserving the historic wooden beams, combined with extravagant design elements, exclusive designer furniture (e.g. Flexform, LAGO, Meridiani, Ferm Living, Driade, Mogg, Eichholtz, and Ethnicraft), and a unique, very exclusive lighting concept, give this properties a truly special flair. You won't find anything comparable in all of Budapest!

The properties underwent a high-quality, no-expenses-spared full refurbishment a few years ago. Currently, both apartments are being renovated and upgraded with state-of-the-art technology. This allows for convenient control of the skylights, blinds, sunshades, heating, lighting, etc., via a smart home app.

Public transportation, cafés, restaurants, shops, the Chain Bridge, and all the renowned luxury hotels are located in the immediate vicinity.

Parking spaces are available at a discounted rate for residents in the newly built underground garage directly beneath the square. In addition, tenants have the option of obtaining a very affordable parking permit for parking on the premises.

The apartments are expected to be ready for occupancy at the end of July/beginning of August 2026.

The fully furnished rental price is:
EUR 3,200/month for the smaller unit
EUR 3,500/month for the larger unit
plus utility costs + common costs (approx. HUF 28,000/month).

Minimum rental period: 12 months, 3 months' security deposit

--------------------

Einzigartige Dachterrassen Loft Apartments in absoluter Bestlage von Budapest V.

Die Renovierung dieser zwei einzigartigen Loft Apartments in bester Zentrumslage der ungarischen Hauptstadt, direkt am wohl schönsten Platz im Zentrum, dem neu renovierten József nádor tér, steht kurz vor der Fertigstellung. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen und wird auch höchsten Ansprüchen gerecht.

Die beiden Apartments mit einer Bruttofläche von ca. 96 m2 und 110 m2 befinden sich im doppelturmartigen Dachgeschoss (6. Obergeschoss mit Lift) eines imposanten Altbaugebäudes in idealer Zentrumslage, direkt am kürzlich neu angelegten József nádor tér.

Von den Dachterrassen aus genießen Sie einen atemberaubenden 180 Grad Weitblick vom Vörösmarty tér über die gerade fertig renovierte Citadella, dem gegenüberliegenden ehemaligen Finanzministerium bis hin zur Budaer Burg und der Matthiaskirche. Dank der Süd-/Westausrichtung haben Sie Sonne bis in die späten Abendstunden.

Die offene Raum- und Deckengestaltung mit Erhaltung der historischen Holzbalken, die beeindruckende Deckenhöhe von bis zu über 7 Metern, gepaart mit extravaganten Designkomponenten, exklusiven Designmöbeln (u.a. Flexform, LAGO, Meridiani, Ferm Living, Driade, Mogg, Eichholtz, Ethnicraft) sowie einem einzigartigem Lichtkonzept (u.a. Luceplan) geben dieser Immobilie einen ganz besonderen Flair. Sie werden in ganz Budapest nichts Vergleichbares finden!

Die Immobilie wurde vor wenigen Jahren sehr hochwertig und ohne Rücksicht auf Kosten saniert. Aktuell werden beide Apartments renoviert und technisch auf den neuesten Stand gebracht. So lassen sich die Dachflächenfenster, Jalousien, Sonnenschutz, Heizung, Beleuchtung, etc. bequem per Smart Home App steuern.

Öffentliche Nahverkehrsmittel, Cafés, Restaurants, Geschäfte, die Kettenbrücke sowie alle renommierten Luxushotels befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Parkplätze können für Anwohner vergünstigt in der neu gebauten Tiefgarage direkt unterhalb des Platzes angemietet werden. Zusätzlich haben Mieter die Möglichkeit eine sehr günstige Parkgenehmigung für den Platz zu erhalten.

Die Apartments sind voraussichtlich Ende Juli/ Anfang August 2026 bezugsfertig.

Der Mietpreis beträgt voll möbliert:
3.200 EUR/ Monat für die kleinere Einheit
3.500 EUR/ Monat für die größere Einheit
jeweils zzgl. Verbrauchskosten + Hausgeld (ca. 28.000 HUF/ Monat).

Mindestmietzeit 12 Monate, 3 Monate Kaution

Tovább olvasom