Pest vármegye délkeleti részén, Budapesttől kb. 70 km-re található Cegléd kiváló közlekedési kapcsolatokkal, ipari és gazdasági adottságokkal rendelkező kisváros. A város kulturális és gazdasági központ szerepét tölti be a térségben, élhető környezetet, fejlett infrastruktúrát és aktív gazdasági életet kínál.

Az ingatlan egy teljesen kiépített, modern ipari komplexum, amely azonnal használatba vehető gyártási, logisztikai, irodai vagy raktározási célokra. A meglévő infrastruktúra és a bővíthetőség lehetősége egyaránt ideálissá teszi gyártócégek, logisztikai szolgáltatók vagy regionális központot kereső vállalatok számára.

C épület:
- Üzemépület, raktár
- Beépített alapterület: 3 488,9 m²
- Parkolóhely: 11 db
- Kültéri személygépkocsi parkoló: 32 db

F épület:
- Üzemépület, raktár
- Beépített alapterület: 1 370,4 m²
- Parkolóhely: 4 db

Közművek és műszaki jellemzők:
- Teljes közműellátottság (víz, gáz, villany, csatorna)
- Saját transzformátor
- Távirányításos ipari kapu
- Padlómérleg (hídmérleg) tehergépjárművekhez
- Fűtés és világítás kiépítve


Közlekedés, megközelíthetőség:
Közúton:
- Budapest: kb. 80 km
- Kecskemét: kb. 40 km
- Szolnok: kb. 40 km
- Debrecen: kb. 160 km
- M4–M44 kapcsolat, közel az M5-ös autópályához is

Vasúton:
- Ceglédi vasútállomás: 7 perc
- Intermodális logisztikai potenciál

Repülőterek:
- Cegléd repülőtér: 5 km
- Budapest Liszt Ferenc repülőtér: 60 km
- Budaörsi repülőtér: 12 km


További információért, tartalmakért, PDF,videók-képekért kérem keressen bizalommal!


____________________
ENGLISH

Cegléd is a well-connected small city located in the southeastern part of Pest County, approximately 70 km from Budapest. It serves as a cultural and economic hub of the region, offering a livable environment, developed infrastructure, and a dynamic business ecosystem.
The property is a fully developed, modern industrial complex that is ready for immediate use for manufacturing, logistics, office, or warehousing purposes. Its existing infrastructure and expansion potential make it an ideal choice for manufacturing companies, logistics providers, or businesses seeking a regional headquarters.
Building C:
Industrial facility, warehouse
Built-up area: 3,488.9 sqm
Indoor parking spaces: 11
Outdoor parking spaces: 32
Building F:
Industrial facility, warehouse
Built-up area: 1,370.4 sqm
Parking spaces: 4
Utilities and technical features:
Full utility infrastructure (water, gas, electricity, sewage)
Private transformer
Remote-controlled industrial gate
Truck weighbridge
Installed heating and lighting systems
Accessibility and transport:
By road:
Budapest: approx. 80 km
Kecskemét: approx. 40 km
Szolnok: approx. 40 km
Debrecen: approx. 160 km
Close to M4–M44 connection and also easily accessible from the M5 motorway
By rail:
Cegléd railway station: 7 minutes
Strong intermodal logistics potential
Airports:
Cegléd airfield: 5 km
Budapest Ferenc Liszt International Airport: 60 km
Budaörs Airport: approx. 12 km
For further information, brochures, PDFs, videos, and images, please feel free to contact me.


CHINESE
____________________
采格莱德（Cegléd）位于佩斯州东南部，距离布达佩斯约70公里，交通便利，拥有良好的工业与经济基础。该城市在区域内具有文化与经济中心的地位，提供宜居环境、完善的基础设施以及活跃的商业氛围。
该物业为一座已全面开发的现代工业综合体，可立即投入使用，适用于生产制造、物流、办公或仓储等多种用途。完善的基础设施及扩建潜力，使其成为制造企业、物流公司或寻求区域总部的企业的理想选择。
C号建筑：
厂房 / 仓储
建筑面积：3,488.9 平方米
室内停车位：11个
室外停车位：32个
F号建筑：
厂房 / 仓储
建筑面积：1,370.4 平方米
停车位：4个
公用设施及技术参数：
全套市政配套（水、电、燃气、污水）
自有变压器
遥控工业大门
大型车辆地磅（称重设备）
已安装供暖及照明系统
交通与可达性：
公路：
布达佩斯：约80公里
凯奇凯梅特：约40公里
索尔诺克：约40公里
德布勒森：约160公里
临近M4–M44高速连接，同时可便捷通达M5高速公路
铁路：
距采格莱德火车站：约7分钟
具备良好的多式联运物流潜力
机场：
采格莱德机场：5公里
布达佩斯李斯特·费伦茨国际机场：60公里
布达厄尔什机场：约12公里
如需更多信息、宣传资料（PDF）、视频或图片，欢迎随时与我联系。

Tovább olvasom