Please scroll down for English&Chinese

Eladásra kínáljuk: Pest vármegye délkeleti részén, Cegléd városa Budapesttől mintegy 70 km-re elhelyezkedő ipari komplexumot.

A település kiváló közlekedési kapcsolatokkal, valamint kedvező ipari és gazdasági adottságokkal rendelkezik. A térség egyik meghatározó kulturális és gazdasági központjaként élhető környezetet, fejlett infrastruktúrát és dinamikus gazdasági életet kínál.
Az ingatlan egy teljes körűen kiépített, korszerű ipari komplexum, amely azonnal alkalmas gyártási, logisztikai, irodai vagy raktározási tevékenységek ellátására.

Sokoldalú hasznosíthatóságának köszönhetően oktatási intézmény kialakítására is megfelelő, hiszen korábban gimnáziumként működött. A meglévő infrastruktúra és a bővítési lehetőségek ideális választássá teszik gyártóvállalatok, logisztikai szolgáltatók, illetve regionális központot kereső cégek számára.


CenterHub („CH”) épületegyüttes:
A épület:
-Bejárat, porta, iroda
-Beépített alapterület: 150,42 m²
-Parkolóhelyek száma: 4 db

B épület:
-Üzemépület, iroda, raktár
-Beépített alapterület:
-Földszint: 1 216,42 m²
-emelet: 308 m²
-emelet: 308 m²

Parkolóhelyek száma: 31 db

D épület:
-Iroda, üzemépület, raktár
-Beépített alapterület: 249,9 m²
-Parkolóhelyek száma: 3 db

Telek terület: 10.000 m²

Közlekedés, megközelíthetőség:
Közúton:
- Budapest: kb. 80 km
- Kecskemét: kb. 40 km
- Szolnok: kb. 40 km
- Debrecen: kb. 160 km
- M4–M44 kapcsolat, közel az M5-ös autópályához is

Vasúton:
- Ceglédi vasútállomás: 7 perc
- Intermodális logisztikai potenciál

Repülőterek:
- Cegléd repülőtér: 5 km
- Budapest Liszt Ferenc repülőtér: 60 km
- Budaörsi repülőtér: 12 km


🇬🇧 ENGLISH
Located in the southeastern part of Pest County, the city of Cegléd lies approximately 70 km from Budapest. The town benefits from excellent transport connections and favorable industrial and economic conditions. As a key cultural and economic hub of the region, it offers a high quality of life, developed infrastructure, and a dynamic business environment.
The property is a fully developed, modern industrial complex that is immediately suitable for manufacturing, logistics, office, or warehousing purposes. Thanks to its versatility, it is also suitable for establishing an educational institution, as it previously functioned as a high school. The existing infrastructure and expansion potential make it an ideal choice for manufacturing companies, logistics providers, or businesses seeking a regional headquarters.
CenterHub (“CH”) building complex:
Building A:
Entrance, reception, office
Built-up area: 150.42 sqm
Parking spaces: 4
Building B:
Industrial facility, office, warehouse
Built-up area:
Ground floor: 1,216.42 sqm
1st floor: 308 sqm
2nd floor: 308 sqm
Parking spaces: 31
Building D:
Office, industrial facility, warehouse
Built-up area: 249.9 sqm
Parking spaces: 3


Transport & Accessibility
By road:
* Budapest: approx. 80 km
* Kecskemét: approx. 40 km
* Szolnok: approx. 40 km
* Debrecen: approx. 160 km
* Direct access to the M4–M44 corridor, with close proximity to the M5 motorway
By rail:
* Cegléd railway station: 7 minutes
* Strong intermodal logistics potential
Airports:
* Cegléd airfield: 5 km
* Budapest Ferenc Liszt International Airport: 60 km
* Budaörs Airport: 12 km

🇨🇳 中文
位于佩斯州东南部的Cegléd，距离布达佩斯约70公里。该城市交通便利，具备良好的工业及经济发展条件。作为该地区的重要文化与经济中心，切格莱德拥有宜居的环境、完善的基础设施以及充满活力的经济氛围。
该物业为一处配套完善的现代化工业综合体，可立即用于生产制造、物流、办公或仓储等用途。由于其多功能属性，该物业同样适合改建为教育机构，曾经也作为一所中学使用。现有的基础设施及扩展潜力，使其成为制造企业、物流服务商或寻求区域总部企业的理想选择。

CenterHub（“CH”）建筑群：
A栋：
-入口、门卫、办公室
-建筑面积：150.42 平方米
-停车位：4个

B栋：
厂房、办公室、仓库

建筑面积：
一层：1,216.42 平方米
二层：308 平方米
三层：308 平方米
停车位：31个

D栋：
办公室、厂房、仓库
-建筑面积：249.9 平方米
-停车位：3个

交通及可达性
公路：
* 布达佩斯：约80公里
* 凯奇凯梅特：约40公里
* 索尔诺克：约40公里
* 德布勒森：约160公里
* 连接M4–M44快速通道，且临近M5高速公路
铁路：
* 切格莱德火车站：7分钟
* 具备多式联运物流发展潜力
机场：
* 切格莱德机场：5公里
* 布达佩斯李斯特·费伦茨国际机场：60公里
* 布达厄尔什机场：12公里

Tovább olvasom