Budapest XVI. kerületének egyik legkedveltebb részén, Árpádföldön, a Cibakháza utcában kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, többgenerációs lehetőséget biztosító ingatlant.

A 720 nm-es, dombtetőn elhelyezkedő telken két különálló lakóépület található, amelyek kiváló lehetőséget nyújtanak akár több generáció együttélésére, vagy külön élettér kialakítására.
A nagyobb, 120 nm-es ház praktikus elrendezésű: nappali, 3 szoba, konyha-étkező, 2 fürdőszoba, előtér, kamra és tároló helyiségek kerültek kialakításra. Az ingatlanhoz pince, padlás, beton terasz valamint egy fűthető garázs is tartozik.
A kisebb, 40 nm-es különálló lakóépület ideális lehet önálló lakrészként, vendégházként vagy akár kiadás céljára is. Helyiségei: amerikai konyhás nappali, hálószoba és fürdőszoba, valamint saját padlástérrel és fedett beton terasszal rendelkezik.
Mindkét épület tégla szerkezetű, a nagyobb ház eredetileg az 1970-es években épült, majd 2010 körül bővítésre került. Az ingatlan jelenlegi állapota felújítandó / befejezendő, így új tulajdonosa saját igényeire szabhatja (vakolás, festés, burkolatok, nyílászárók, gépészet korszerűsítése szükséges).
A fűtés jelenleg vegyes (gáz és elektromos), ipari áram rendelkezésre áll.

A környék kiemelkedő adottságokkal bír:
csendes, forgalomtól mentes, zöldövezeti utca, kulturált, állandó lakóközösséggel. A közelben minden fontos intézmény megtalálható: bölcsőde, óvoda, iskola, bolt, pékség és posta mindössze néhány perc sétára. A közlekedés kiváló: a 31-es busz megállója 2 perc, a HÉV megálló kb. 10 perc gyalogosan is elérhető, így a belváros könnyen megközelíthető akár késő esti órákban is.

Az ingatlan fő előnyei:
-két különálló lakóépület egy telken
-többgenerációs lehetőség
-csendes, biztonságos környék
-kiváló infrastruktúra
-jól alakítható, saját igényekre szabható tér
-pince, padlás, garázs
-rendezett, igényes szomszédság

Ideális választás:
-gyermekes családoknak
-többgenerációs együttéléshez
-fiatal pároknak hosszú távú otthonnak
-befektetési célra is

Az ingatlan megfelel az új otthonteremtési támogatások feltételeinek, így a kedvezményes, akár 3%-os hitel is igénybe vehető.

Érdeklődés esetén telefonon keressenek a hét bármely napján 13:00 óra után.

Ingatlanközvetítők kérem ne keressenek!

Tovább olvasom