28 MILLIÓ FORINT ALATT INGATLAN BUDAPESTEN.

BEFEKTETŐK FIGYELEM, KIVÁLÓ LEHETŐSÉG A XVIII. KERÜLETBEN A RÁKÓCZI UTCÁBAN!

Eladó Budapest XVIII. kerületében, a Rákóczi utca 23. szám alatt egy 36 m²-es, földszintes házrész, amely remek választás mindazok számára, akik értéknövelő befektetést keresnek.

Az ingatlan felújítandó állapotú, így új tulajdonosa teljes mértékben saját igényei vagy piaci szempontok szerint alakíthatja ki, legyen szó kiadásra optimalizált garzonról vagy modern, fiatalos lakótérről. A nyílászárók és a villanyhálózat jó állapotúak, ami jelentős költségmegtakarítást jelent a felújítás során.

MIÉRT ÉRDEMES EZT A HÁZRÉSZT MEGVÁSÁROLNI:
- Kiváló lokáció, mivel a XVIII. kerület fejlődő, keresett részén helyezkedik el.
- Rugalmas hasznosításra alkalmas hosszú távú bérbeadás vagy akár rövid távú tőkenyereségre is alkalmas.
- Kis alapterületnek köszönhetően a felújítást követően könnyű kiadható az ingatlan, így ideális választás egyedülállóknak vagy pároknak.
- Alacsony belépési ár és magas potenciál, mivel a korszerűsítés után jelentős értéknövekedés érhető el.
- Gyors megtérülési lehetőség, alacsony fenntartási költségek mellett stabil átlagon felüli éves 5%-os hozamot biztosít.
- A házhoz tartozik egy 10m²-es tároló is.
- Tehermentes ingatlan, rövid időn belül költözhető.

HÁZRÉSZ MÉRETEI:
- Nappali: 19m²
- Konyha: 14m²
- Fürdőszoba(WC): 3m²

Összesen: 36m²
Belmagasság: 2,65m

MŰSZAKI ÁLLAPOT:
-Villanyhálózat: jó állapotú, 32 Amper 1 fázison, rézvezetékek vannak.
-Nyílászárók: fa hőszigetelt ablakok és bejárató ajtó, amelyek jó állapotúak.
-Fűtésrendszer: 2db Gázkonvektor, amelyek jól működnek.

KÖRNYÉK:
- A környéket biztonságos, nyugodt utcák, játszóterek és zöld területek jellemzik, amely csendes, kertvárosias jellegű, ugyanakkor jól kapcsolódik a város vérkeringéséhez.
- Több buszjárat is elérhető néhány percen belül, amelyekkel gyorsan elérhető a Kőbánya-Kispest csomópont (M3 metró) és Bevásárló központ.
- Autóval a belváros 25–30 perc alatt megközelíthető.
- A Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér közelsége előnyt jelent.
- Több óvoda és általános iskola is elérhető a környéken.

BEVÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉGEK:
- A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra gyalogosan vagy pár perc alatt elérhető.
- Több nagyobb üzletlánc (Lidl, Aldi, Tesco), Shopmark Bevásárlóközpont 10 percre, továbbá üzletek, szolgáltatások, éttermek, helyi kisboltok, pékségek, piac is megtalálható a közelben.

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik értéknövelő projekten gondolkodnak, és szeretnének egy jól pozicionált, könnyen kiadható lakást kialakítani Budapest egyik frekventált kerületében.
Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – egy kis ráfordítással komoly hozam érhető el!

AZ ILYEN ADOTTSÁGÚ INGATLANOK GYORSAN TALÁLNAK GAZDÁRA.
MEGTEKINTÉSI SZÁNDÉKÁVAL HÍVJON BIZALOMMAL, ÉS TEKINTSE MEG SZEMÉLYESEN, AMÍG MÉG ELÉRHETŐ! NE HAGYJA KI EZT A LEHETŐSÉGET! VEGYE FEL VELEM A KAPCSOLATOT MÉG MA!

Tovább olvasom