Kertkapcsolatos házikó Újmátyásföld csendes utcájában – Remek lehetőség!

Eladó Újmátyásföld egyik csendes, nyugodt utcájában egy 1990-es évek elején épült, erős szerkezetű, 30-as falazattal és 7 cm-es szigeteléssel rendelkező, kertkapcsolatos ingatlan.

Fontos jogi háttér: A telken 2 db különálló ház található, melyek kerítéssel tökéletesen leválasztva, saját kertrésszel rendelkeznek. Az ingatlan külön közműórákkal és ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással kerül értékesítésre, így teljesen jogtiszta, önálló házként funkcionál.

Miért érdemes megvenni?
Saját kert ami elfoglalt emberek számára vagy csak egy kis saját kertre vágyóknak ideális, Ideális méretű zöldterület a kikapcsolódáshoz.

3 szint, 3 funkció: Az épület belső és külső feljárattal is rendelkezik, így akár 3 külön lakrészre vagy irodának/vállalkozásnak is kiváló.

Hatalmas szuterén: A földszint és a szuterén külön megközelíthető. A szuterén több mint 3 méter magas, 50 m2-es, előtte pedig egy 50 m2-es fedett tér található – műhelynek, hobbiszobának tökéletes!
Kiváló lokáció: 7-10 perc sétatávra a HÉV és buszmegállók, az Örs vezér tere 10-15 perc alatt elérhető.
Műszaki állapot és lehetőségek:
Az épület belülről felújítást, a nyílászárók cseréjét igényli, így teljesen saját ízlésre formálható. A fűtésrendszer csövezése elkészült, a kazán helye a szuterénben adott. Jelenleg gáz nincs a házban, a fűtés elektromos kazánnal vagy klímával megoldható.
Kialakítás:
Szuterén: 50 m2 egy légtér + 50 m2 fedett terasz.
Földszint: Nappali, WC, konyha kialakítására alkalmas helyiség.
Tetőtér: Hálószoba, WC, konyha, fürdőszoba.

Kiváló lehetőség azoknak, akik kertvárosi nyugalomra vágynak, de közel a városhoz, és nem riadnak vissza a felújítástól!

Várom megkeresését!

Tovább olvasom