Kiadó tégla lakás
|
Ingatlan állapota
|
új építésű |
|
Építés éve
|
2026 |
|
Komfort
|
luxus |
|
Emelet
|
földszint |
|
Épület szintjei
|
2 |
|
Lift
|
van |
|
Belmagasság
|
3 m-nél magasabb |
|
Légkondicionáló
|
van |
|
Bútorozott
|
igen |
|
Költözhető
|
azonnal |
|
Min. bérleti idő
|
12 hónap |
|
Akadálymentesített
|
nincs megadva |
|
Fürdő és wc
|
egy helyiségben |
|
Tájolás
|
nincs megadva |
|
Kilátás
|
kertre néz |
|
Erkély mérete
|
20 m2 |
|
Kertkapcsolatos
|
igen |
|
Tetőtér
|
nem tetőtéri |
|
Gépesített
|
igen |
|
Kisállat
|
nem hozható |
|
Dohányzás
|
nem megengedett |
|
Parkolás
|
önálló garázs - bérelhető |
|
Parkolóhely ára
|
15 000 Ft/hó |
|
Ingatlan állapota
|
új építésű |
|
Építés éve
|
2026 |
|
Komfort
|
luxus |
|
Emelet
|
földszint |
|
Épület szintjei
|
2 |
|
Lift
|
van |
|
Belmagasság
|
3 m-nél magasabb |
|
Légkondicionáló
|
van |
|
Bútorozott
|
igen |
|
Költözhető
|
azonnal |
|
Min. bérleti idő
|
12 hónap |
|
Akadálymentesített
|
nincs megadva |
|
Fürdő és wc
|
egy helyiségben |
|
Tájolás
|
nincs megadva |
|
Kilátás
|
kertre néz |
|
Erkély mérete
|
20 m2 |
|
Kertkapcsolatos
|
igen |
|
Tetőtér
|
nem tetőtéri |
|
Gépesített
|
igen |
|
Kisállat
|
nem hozható |
|
Dohányzás
|
nem megengedett |
|
Parkolás
|
önálló garázs - bérelhető |
|
Parkolóhely ára
|
15 000 Ft/hó |
Fenntarthatóság
|
Átlag gázfogyasztás
|
nincs megadva |
|
Átlag áramfogyasztás
|
nincs megadva |
|
Rezsiköltség
|
10 000 Ft/hó |
|
Közös költség
|
45 000 Ft/hó |
|
Fűtés
|
mennyezeti hűtés-fűtés, padlófűtés |
|
Szigetelés
|
van |
|
Energetikai tanúsítvány
|
nincs megadva |
|
Átlag gázfogyasztás
|
nincs megadva |
|
Átlag áramfogyasztás
|
nincs megadva |
|
Rezsiköltség
|
10 000 Ft/hó |
|
Közös költség
|
45 000 Ft/hó |
|
Fűtés
|
mennyezeti hűtés-fűtés, padlófűtés |
|
Szigetelés
|
van |
|
Energetikai tanúsítvány
|
nincs megadva |
Leírás
**Budapest XVII. kerületében, a Naplás-tó közvetlen közelében kiadó egy exkluzív, földszinti, kertes lakás a Furmint házak egyik legmodernebb épületében!** Saját kert- 240 nm! ! Elektromos autó töltési lehetőség!
(A lakás pont ugyan így fog kinézni, ahogy a képeken látják. Ki lehet jönni megtekinteni) Élőben mégjobb! :)
A liftes, zárt udvaros társasház biztonságos, rendezett környezetet biztosít, elektromos beléptetőrendszerrel. A lakás első lakóit várja, modern megoldásaival és magas műszaki tartalmával valódi prémium életérzést kínál.
**A lakás főbb jellemzői:**
* Nagy, tágas nappali, amely tolóajtón keresztül kapcsolódik a teraszhoz és a kerthez
* Korszerű mennyezeti hűtés-fűtés Stiebel Eltron hőszivattyús rendszerrel
* Mobilról vezérelhető okosotthon rendszer (NGBS)
* AA+ energetikai besorolás, fürdőszobában padlófűtés
* A fürdőszobában zuhanyzó és kád is megtalálható
* Külön tároló–mosó helyiség a praktikus mindennapokért
* Alumínium redőnyök minden nyílászárón
* Modern, teljesen gépesített konyha, prémium Bosch készülékekkel és borhűtővel felszerelve
* Nappaliból és hálószobákból közvetlen kijárat a tágas teraszra és saját kertbe
**Kiemelkedő extrák:**
* Saját, nagy méretű kert – tökéletes pihenéshez vagy családi programokhoz
* Tágas terasz kerti bútorokkal
* Opcionálisan bérelhető tároló
* 2 db bérelhető parkolóhely a lakáshoz
* Elektromos autó töltési lehetőség a saját parkolóhelynél
**Fenntartási költségek:**
A lakás rendkívül energiatakarékos, az átlagos havi fenntartási költség kedvező, amely tartalmazza a közös költséget és több közüzemi díjat is. Egyedi mérés alapján történik az éves elszámolás.
**Lokáció – zöld, mégis jól megközelíthető:**
* Pár perc sétára a Naplás-tó és erdős területek
* Óvoda, bölcsőde a közelben
* Bevásárlási lehetőségek, éttermek, szolgáltatások perceken belül elérhetők
* Gyors kijutás az M0 autóútra
**Kinek ideális?**
Ez a lakás tökéletes választás mindazok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének élni, de nem szeretnének lemondani a modern, kényelmes és energiatakarékos otthon előnyeiről.
**Ne maradj le róla! Hívj bizalommal, és nézd meg személyesen – akár első látásra beleszeretsz!**
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
Utazási idő
Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.