Budapest III. kerület, Rózsa utca Eladó tégla lakás

Elegancia, technológia, természet – örökpanorámás lakás eladó Rókahegyen

Budapesten a Rókahegyen páratlan adottságú telken épült ez a 120m2-es örökpanorámás, keleti/délkeleti tájolású luxuskategóriás ingatlan, ahol a természet közelsége és a modern életstílus tökéletes harmóniában találkozik.

Tökéletes elhelyezkedés:
HÉV, buszmegálló, Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség karnyújtásnyira, az ingatlan autóval és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthető zöldövezeti elhelyezkedés.

Az otthon főbb jellemzői:
- kertkapcsolatos élettér
- Lélegzetelállító örökpanorámás nappali
- Nappalihoz kapcsolódó nagyméretű konyha és étkező
- 3 hálószoba, gardrób és 2 fürdőszoba
- hőszivattyús fűtés-hűtés

Burkolatok, szaniterek, falszínek:
Teljesen egyénre szabhatók – valósítsa meg álmai otthonát, kompromisszumok nélkül!

Műszaki tartalom:
- 38cm Porotherm tégla falazat 15cm grafitos polisztirol szigeteléssel és hangszigetelt könnyű szerkezetes válaszfalakkal
- Porotherm béléstestes közbenső födém
- 3 rétegű üvegezéssel ellátott fehér műanyag nyílászárók
- motoros mozgatású alumínium zsaluzia előkészítés (elektromos kiállás, zsalúzia doboz és lefutó sín beépítés) - zsaluzia árnyékolás kialakítása (lammellák és elektromos mozgató motor beépítése, beüzemelés és vezérlés felprogramozása) felár ellenében
- hőszivattyús hűtés-fűtés
- riasztórendszer előcsövezése kiállással mozgásérzékelőkhöz, kaputelefon, kábeltévé és internet előkészítés (védőcsövezés és kábel behúzás) - mozgás és nyitásérzékelők beépítése, riasztó vezérlés, kaputelefon felár ellenében
- beltéri ajtó bruttó 100.000.- Ft/db árig választható
- burkolatok bruttó 10.000.-Ft/m2 árig választható
- burkolatok, szaniterek és falszínek megrendelő igényére szabható - különböző falszínek (Héra premium festékkel) esetében nincs felár
- elektromos szerelvények (konnektorok, kapcsolók) bruttó 3.000.- Ft/db árig választható
- utcafronti gépkocsibeálló térkövezése
- elektromos autótöltő előkészítés (védőcső kiépítése és kábel behúzása) - autótöltő kiépítése felár ellenében
Szaniterek esetében a keret
- 1db zuhanykabin/kád bruttó 80.000.-Ft/db-ig választható
- 1db fali WC bruttó 25.000.- Ft/db-ig választható
- 1db mosdó bruttó 25.000.- Ft-ig választható
- 1db-1db mosdó és zuhany/kádtöltő csaptelep bruttó 20.000.- Ft-ig választható

Az épület tájolása: K-DK
Az ingatlan alapterülete: 120m2 plusz 80m2 kert
Átadás várható időpontja: megállapodást követő 4-6 héten belül
Eladási ár: 219,9MFt

Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal.