Eladó külterületi telek Szentendrén – páratlan panorámával!

Eladásra kínálunk egy 13 400 m²-es külterületi ingatlant Szentendre egyik gyönyörű, nyugodt részén. A telek földúton megközelíthető, csendes, természetközeli környezetben helyezkedik el, és 360°-os panorámát biztosít a környező tájra – igazi ritkaság a környéken.

Főbb jellemzők:
Terület: 13 400 m²
Övezet: mezőgazdasági besorolás
Megközelítés: földút
Kilátás: teljes panoráma minden irányba
Környezet: nyugodt, zöld, természetközeli
Közművek közül a villany a telken belül villanyórával ellátva megtalálható, a többi közmű nincs bevezetve.
3x16 amper elérhető.

Fontos tudnivalók:
Az ingatlan mezőgazdasági övezetbe tartozik, így hivatalosan lakóház nem építhető rá. A vonatkozó szabályozás alapján gazdasági épület létesíthető, és a terület megfelelhet a tanya törvény feltételeinek, amely további lehetőségeket kínálhat a hasznosításra azok számára, akik hosszabb távon gondolkodnak.

„A terület mezőgazdasági besorolású. A meglévő épületek fennmaradási eljárása folyamatban van, valamint 800 m² terület kivonása is intézés alatt áll. A tanyásítási eljáráshoz szükséges a jelenlegi állapot földmérő/mérnök általi felmérése és dokumentálása. A szükséges engedélyek megszerzését követően új mezőgazdasági épületek létesítése jelenleg önkormányzati jóváhagyáshoz kötött: a kérelmet a képviselő-testület elé kell benyújtani, amely egyedi elbírálás alapján dönt az engedély megadásáról.

Fontos:
Az ingatlan nem minősül lakóingatlannak, ezért államilag támogatott hitelek nem vehetők igénybe.
A környéken ugyanakkor több külterületi ingatlan is használatban van életvitelszerűen.
Miért éppen Szentendre?
Szentendre az egyik legkedveltebb település a Dunakanyar kapujában:

Budapest közelsége (gyors megközelítés)
festői környezet, hegyek és Duna közelsége
pezsgő kulturális élet, művészvárosi hangulat
kiváló kirándulási és kikapcsolódási lehetőségek
Ez a telek ideális választás lehet azoknak, akik:
természetközeli befektetésben gondolkodnak
gazdálkodásra vagy egyedi projektre keresnek területet
hosszú távon szeretnék kihasználni a térség fejlődési lehetőségeit.

További információért vagy megtekintésért hívjon bizalommal!

Néhány adat a megbízó által közölt információ alapján került feltüntetésre, így a tévedés jogát fenntartjuk!

Egyéb információért hívjon bizalommal.
Amiben segítjük Önöket:
- hitel ügyintézés
- CSOK ügyintézés
- energetikai tanúsítvány
- földhivatali háttér
- földmérés
- értékbecslés
- ingyenes ajánlatküldés országos rendszerből!

Tovább olvasom