TERASZOS, PANORÁMÁS ÚJ ÉPÍTÉSŰ ingatlan eladó BUDA szívében az ALLÉE bevásárlóközpontnál!

Eladó egy 2026-os átadású, szintráépítéssel készült új építésű lakás 103,06 m² lakótérrel és tartozik hozzá egy 10,50 m² és egy 5,09 m2 D-DNY-i fekvésű panorámás terasz, továbbá egy 6,09 m2 -es É-ÉK-i tájolású panorámás erkély.

Az ingatlan elosztása:
Az ingatlan egy amerikai konyhás nappalit, 2 hálószobát, előteret, gardróbszobát, egy fürdőszobát WC-vel és egy különálló WC-t tartalmaz, ideális választás párok, gyermekes családok számára. Az elrendezés praktikusan kihasználja a rendelkezésre álló teret, miközben a kényelmes életteret biztosít.

Ingatlan méretei:
- amerikai konyhás nappali 60,5 m2 (ez a helyiség alkalmas egy 3.hálószoba kialakítására)
- háló 14,73 m2
- háló 22,45 m2
- fürdőszoba káddal, WC-vel: 5,25 m2
- külön WC : 1,1 m2
- gardrób 4,09 m2
- előtér: 6 m2

Kültér és panoráma
A lakás két 1 különálló terasszal és 2 erkéllyel rendelkezik (É-ÉK: 6,09 m², D-DNY: 10,5 és 5,09 m²) mindkét irányba panorámával. Az ÉK-i erkélyről a város mellett a Sas-hegy és a Gellért-hegy kilátása tárul elénk, míg a D-DNY-i teraszról 180 fokos városi panoráma élvezhető, ahonnan a BudaPart és a kertváros látványa tárul elénk.

Az ingatlan Paradox riasztórendszerrel felszerelt, Hitachi levegő-levegő hőszivattyú biztosítja a hűtést és fűtést, míg az Ariston Velis 100-120L villanybojler gondoskodik a meleg vízről. A hálószobákban elektromos redőny biztosítja az árnyékolást. A burkolatok és szaniterek már beépítésre kerültek, a konyha és a tárolók kialakítása az új tulajdonosra vár.

Lokáció és infrastruktúra
Az ingatlan a XI. kerület szívében, az Október huszonharmadika utcában található, csupán pár percre a BudaPart-tól az Allee bevásárlóközpontnál.
Az M4 metró (200 m) és a 4-6-os villamos vonalai mindössze pár perces sétára elérhetőek, továbbá a Szent Kristóf Szakrendelő (300 m), valamint az egyetemek (BME/ELTE) is a közelben találhatók (1,5 km).

A parkolás az utcán kerületi engedéllyel történik, de az Allee mélygarázsában bérleti lehetőség is van.

Tovább olvasom