Megvételre kínálom ezt az erkélyes, teljes körűen felőjított nagypolgári lakást a Zsinagóga közvetlen szomszédságában, a Nagy Diófa és a Wesselényi utca sarkán.

A hatemeletes társasház 1929-ben került átadásra, a környék egyik legszebb art-deco épülete. Az erkélyeket és a főbejáratot kovácsoltvas elemek, míg a belső tereket stukkók díszítik. A társasház gépészetileg is tökéletes állapotú, anyagi helyzete rendezett.

Az ingatlan bejárata egy a liftes lépcsőházból külön nyíló, homokfúvott üvegajtóval elválasztott nyitott és privát függőfolyosóról közelíthető meg.

Az ingatlan alapterülete 74 négyzetméter, belmagassága 3.6 méter. Alaprajzi szempontból két hálószoba - melyből az egyik erkélyes - nappali és hall, két teljesértékű fürdőszoba és WC illetve konyha felosztással rendelkezik.

Az ingatlan átalakítását nemzetközi szakértői csapat tervezte meg. A felújítás november közepén fejeződött be, melynek célja az eredeti nagypolgári hangulat megőrzése és az örökségvédelmi szabályzat betartása mellett minden modern igényt kielégítő műszaki és esztétikai megoldások megvalósítása volt:

- az elektromos hálózat és vízvezeték teljeskörű felújítása
- három egységes inverteres klíma
- az eredeti parketta teljes körű felújítása
- az eredeti holtterek funkcionális terekké alakítása
- álmenyezet a szabályozható hangulatvilágítás és gépészeti elemek elfedésére
- spanyol és olasz gyártmányú burkolatok
- egyedi konyhai és fürdőszobai bútorelemek
- Electrolux gépekkel felszerelt konyha
- teljes hangszigetelés


Lokáció szempontjából kívánni sem lehetne jobbat: a Gozsdu Udvar és a történelmi Zsidónegyed felkapott látványosságai és vonzó közösségi terei sétatávolságra találhatóak, a 4-6 villamos, a 74-es troli és az Astoria-Deák tér megállói egyaránt pár percen belül érhetőek el.

Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1-es tulajdon, akár azonnal birtokba vehető.

Bővebb információért, megtekintési időpontért keressen bizalommal - akár hétvégén is!

--------------------

We are offering this fully renovated, luxury apartment with a balcony in the immediate vicinity of the Synagogue, on the corner of Nagy Diófa and Wesselényi Streets for sale!

The six-story apartment building was completed in 1929 and is one of the most beautiful art-deco buildings in the area. The balconies and the main entrance are decorated with wrought iron elements, while the interior spaces are decorated with stucco. The apartment building is in perfect mechanical condition and its financial situation is stable.

The entrance to the property can be accessed from an open and private suspended corridor, separated from the elevator staircase by a sandblasted glass door.

The floor area of the property is 74 square meters, and the ceiling height is 3.6 meters. In terms of floor plan, it has two bedrooms - one of which has a balcony - a living room and hall, two separate bathroom and toilet and a kitchen.

The complete revamp of the property was designed and completed by an international team of professionals, with an extensive experience in high-end remodelling projects. The project's aim was to preserve the original atmosphere by complying with heritage regulations, while implementing technical and aesthetic solutions that meet all modern needs:

- complete renovation of the electrical network and plumbing

- three inverter air conditioners

- complete renovation of the original parquet

- transformation of the original dead spaces into functional spaces

- false ceiling to conceal adjustable mood lighting and mechanical elements

- Spanish and Italian-made tiles

- unique kitchen and bathroom furniture elements

- kitchen equipped with high quality Electrolux appliances

- soundproofing and insulation

In terms of location, you couldn't ask for anything better: the attractions of Gozsdu Udvar and the lively venues and attractive community spaces of the historical Jewish Quarter are within walking distance, and the stops of trams 4-6, trolleybus 74 and Astoria-Deák Square are all within a few minutes walk.

The property is free of lawsuits and encumbrances, 1/1 ownership, and can be taken into possession immediately.

For more information and viewing times, please contact me with confidence - even on weekends!

--------------------

我现出售一套位于纳吉·迪奥法街 (Nagy Diófa Street) 和韦塞莱尼街 (Wesselényi Street) 交汇处、毗邻犹太教堂的全新装修中上层公寓，公寓带阳台。

这栋六层公寓楼建于 1929 年，是该地区最美丽的装饰艺术风格建筑之一。阳台和主入口均饰有锻铁元素，室内则以灰泥装饰。公寓楼机械设备运转良好，财务状况稳定。

公寓入口位于一条开放式的私人悬空走廊内，走廊与电梯楼梯之间以一扇喷砂玻璃门隔开。

公寓建筑面积为 74 平方米，层高 3.6 米。户型包括两间卧室（其中一间带阳台）、客厅、门厅、两间全套卫浴、一间卫生间和一间厨房。

该物业的全面翻新工程已于11月中旬竣工，旨在保留其原有的中上阶层氛围并符合文物保护法规，同时融入满足所有现代需求的技术和美学解决方案：

- 电气网络和管道的全面翻新

- 三台联动变频空调

- 原有镶木地板的全面翻新

- 将原有的闲置空间改造为功能空间

- 吊顶设计，用于隐藏可调节的氛围照明和机械设备

- 采用西班牙和意大利制造的装饰材料

- 独特的厨房和浴室家具

- 厨房配备伊莱克斯电器

- 全面隔音

地理位置优越：步行即可到达戈兹杜花园 (Gozsdu Udvar) 和历史悠久的犹太区，4路和6路有轨电车、74路无轨电车以及阿斯托利亚-迪克广场 (Astoria-Deák Square) 的站点也仅几分钟路程。

该物业无任何诉讼或产权负担，产权清晰，可立即入住。

如需了解更多信息或预约参观，请随时联系我们——即使是周末也欢迎！

--------------------

Предлагаю на продажу полностью отремонтированную квартиру с балконом, расположенную в непосредственной близости от Синагоги, на углу улиц Надь Диофа и Весселени.

Шестиэтажный жилой дом был построен в 1929 году и является одним из самых красивых зданий в стиле ар-деко в этом районе. Балконы и главный вход украшены коваными элементами, а внутренние помещения – лепниной. Жилой дом находится в идеальном техническом состоянии, его финансовое положение стабильно.

Вход в квартиру осуществляется через открытый подвесной коридор, отделенный от лестницы лифта стеклянной дверью с пескоструйной обработкой.

Площадь квартиры составляет 74 квадратных метра, а высота потолков – 3,6 метра. Планировка включает две спальни, одна из которых с балконом, гостиную с прихожей, две ванные комнаты с туалетом и кухню.

Полная реновация объекта была завершена в середине ноября. Целью было сохранить первоначальную атмосферу, свойственную высшему среднему классу, и соблюсти требования к охране памятников архитектуры, а также внедрить технические и эстетические решения, отвечающие всем современным требованиям:

- полная реновация электросети и сантехники

- три унифицированных инверторных кондиционера

- полная реставрация оригинального паркета

- преобразование изначально пустых пространств в функциональные помещения

- подвесной потолок для скрытия регулируемой подсветки и механических элементов

- покрытия испанского и итальянского производства

- уникальная мебель для кухни и ванной комнаты
- кухня с бытовой техникой Electrolux
- полная звукоизоляция

Расположение идеальное: популярные достопримечательности и привлекательные общественные пространства квартала Гожду Удвар и исторического Еврейского квартала находятся в пешей доступности, а трамваи 4-6, троллейбус 74 и остановка «Астория-сквер Деак» – в нескольких минутах ходьбы.

Недвижимость свободна от судебных исков и обременений, имеет право собственности 1/1 и готова к немедленному въезду.

Для получения дополнительной информации и времени просмотра обращайтесь к нам — даже в выходные!

Tovább olvasom