Exkluzív lehetőség Győr egyik legértékesebb részén – Ősfás birtok a Dózsa rakparton, a Duna mellett!!!

Győr egyik legkeresettebb, frekventált részén, Révfalu kiemelt övezetében kínálunk megvételre egy páratlan adottságokkal rendelkező, 1577 m²-es telken elhelyezkedő, szabadon álló családi házat. Az ingatlan mindössze néhány lépésre található a Dunától, csendes, zöld környezetben, mégis kiváló elérhetőséggel.

A telek különlegessége a kivételes méret és arány: 26,20 méteres utcafront, ősfás, vadregényes hangulat, amely egy valódi privát birtok megteremtésének lehetőségét kínálja. Ritka adottság ilyen értékes környéken.

A telken egy 1988-ban épült, kétszintes, körbejárható, szabadon álló épület található, amely hatalmas tereivel és kiváló struktúrájával komoly potenciált rejt:

* Lakóterület: 334,3 m²
* Teraszok és erkélyek: 47,11 m²
* Beépítetlen tetőtér: 91,71 m²
* Teljes értékű emelet, normál belmagassággal
* Nagyméretű nappali, tágas helyiségek
* Több generációs vagy reprezentatív otthon kialakítására alkalmas


Az ingatlan teljes felújítást igényel, azonban éppen ez adja a legnagyobb lehetőséget: kiváló ízléssel, átgondolt koncepcióval és jó képzelőerővel egy valóban különleges, értékálló és lenyűgöző otthon hozható létre. A hatalmas terek, a körbejárható épület, valamint a parkosítható, ősfás telek együttese ideális alapja lehet egy elegáns udvarháznak, modern luxusvillának vagy egy intim, nagyvonalú családi birtoknak. A beépíthetőség nincs kihasználva, így bővíthető!!

Ez az ingatlan kifejezetten azoknak szól, akik nem kész megoldást keresnek, hanem egy kivételes helyszínt, ahol saját elképzeléseikből teremthetnek valami igazán egyedit. A lokáció, a telekméret és az épület arányai olyan alapot adnak, amelyből prémium kategóriás otthon alakítható ki.

Ez az ajánlat ideális azok számára, akik:

* kiemelt presztízsű környéken keresnek ingatlant
* nagy telket szeretnének
* értékelik az ősfás, intim környezetet
* saját elképzelés szerint újítanának fel
* hosszú távú értéknövekedésben gondolkodnak

Irányár: 360.000.000 Ft

Ritka méretű telek, kivételes elhelyezkedés, hatalmas potenciál – egy valódi értékálló befektetés és különleges otthon alapja.

Tovább olvasom