PRÉMIUM HOZAM A BELVÁROS SZÍVÉBEN

A pesti belváros egyik legkeresettebb, folyamatosan pezsgő részén, a VII. kerület ikonikus környezetében eladó egy 42 m²-es, designer módon kialakított, dupla hasznosítású befektetés.

Ez az ingatlan nem csupán egy lakás – hanem egy két lábon álló bevételtermelő eszköz.

A lakás különlegessége, hogy 2 teljesen független stúdióra lett bontva, 2 külön bejárattal, így egyszerre két bérlőnek is tökéletesen üzemeltethető.

A lakás jelenleg is sikeresen működik rövid távú szálláshelyként, teljes berendezéssel együtt kerül értékesítésre, így az új tulajdonos akár azonnal bevételt termelhet.

Főbb paraméterek:
• 42 m²
• 2 különálló, teljes értékű stúdió
• 3. emeleti elhelyezkedés
• 2 lift a házban
• Teljesen bútorozott, gépesített
• Alacsony fenntartás
• Közös költség mindössze 11.000 Ft, vízdíjjal együtt

Kiemelkedő megtérülés:
Hosszú távú bérbeadás esetén stúdiónként kb. 500 EUR/hó, azaz összesen 1000 EUR/hó bevétel realizálható.

Ez a jelenlegi piacon egy rendkívül stabil, kiszámítható befektetés a belvárosi ingatlanok között.

Lokáció, ami eladja önmagát:
A környék folyamatos keresletet biztosít diákoknak, külföldieknek és turistáknak egyaránt.

• közvetlenül a Liszt Ferenc Zeneművészeti Egyetem közelében
• pár perc sétára az Oktogon
• rövid sétára a legendás New York Kávéház
• könnyen elérhető az Eötvös Loránd Tudományegyetem
• gyorsan megközelíthető a Semmelweis Egyetem

Kiváló közlekedés:
• 4-6-os villamos pár perc sétára
• 74-es troli a közelben

85.000.000 Ft

Ha olyan ingatlant keres, amely egyszerre stílusos, könnyen kiadható és magas hozamot termel, ezt érdemes elsőként megnézni.

Belvárosi presztízs. Azonnali cashflow. Időtálló befektetés.

Tovább olvasom