3 SZINTES SORHÁZ ÖREGHEGY SZÍVÉBEN – DUPLA GARÁZZSAL, SAJÁT KERTTEL ÉS IPARI ÁRAMMAL!

Székesfehérvár legkedveltebb városrészén, Öreghegyen, eladó egy kiváló állapotú, 150 m2-es, 3 szintes sorházi lakás szélső lakóegysége. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, így az új tulajdonosnak már csak a költözéssel kell foglalkoznia!


AZ INGATLAN FELOSZTÁSA:

Földszint: Tágas és világos nappali, konyha-étkező, praktikus kamra, fürdőszoba (zuhanyzóval és WC-vel), előszoba. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a nagy, kertre néző teraszra.

Emelet: 1 nagyméretű szoba, 2 félszoba, külön fürdőszoba (káddal), külön WC, valamint egy kertre néző nagy erkély.

Tetőtér: Egy tágas, egybefüggő nagy szoba saját zuhanyzós fürdőszobával és WC-vel.

Pince: 60 m2-es szint, ahol egy gépkocsi beállására alkalmas mélygarázs, kazánház és tároló található.

Melléképület: Egy 60m2-es helyiség, mely vállalkozási, ipari tevékenységhez is nagyszerű lehetőséget biztosít


EXTRÁK ÉS MŰSZAKI TARTALOM:

Felújítás: Új víz- és villanyvezetékek, új gázkazán, külső hőszigetelés és új cseréptető.

Nyílászárók: Új műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.

Energia: Ipari áram bekötve.

Kert és melléképület: A házhoz egy 300 m2-es, kizárólagos használatú telek tartozik, melynek hátsó telekrészén egy 60 m2-es melléképület található, amelyben egy további 2 beállásos garázs és tároló kapott helyet. Így összesen 3 autó számára biztosított a fedett parkolás!

Ez az ingatlan tökéletes választás nagycsaládosoknak vagy azoknak, akiknek fontos a csendes, kertvárosi környezet, de nem akarnak lemondani a város közelségéről és a modern kényelemről.


PARAMÉTEREK ÖSSZEFOGLALVA:

Alapterület: 150 m2 + 60 m2 melléképület

Telekterület: 300 m2

Szobák száma: 5 (3 egész + 2 fél)

Állapot: Felújított / Jó állapotú

Falazat: Tégla

Fűtés: Új gázkazán (cirkó)

Parkolás: 3 autó számára zárt garázshely (1 a ház alatt, 2 a melléképületben), emellett a ház előtti térkövezett terület 3 gépkocsi számára nyújt kényelmes parkolási lehetőséget

Kilátás: Kertre néző, a két terasz és a nagy erkély ideális környezetet nyújt a reggeli kávé elfogyasztásához


LOKÁCIÓ ÉS ÉLETÉRZÉS

Öreghegy központi, mégis csendes részén minden sétatávolságra van, amire egy családnak szüksége lehet:

Bevásárlás: Aldi, Lidl, Spar, pékségek a közvetlen közelben.

Családbarát: Óvoda, iskola, bölcsőde pár perces sétával elérhető.

Kikapcsolódás: Bory-vár, Aranybulla, a hangulatos Bányató és kerékpárút a Velencei-tóig.

Közlekedés: Kiváló infrastruktúra, az M7-es autópálya percek alatt elérhető.



FINANSZÍROZÁS ÉS TÁMOGATÁSOK:

Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes, azonnal költözhető!

Állami támogatások:

• CSOK+, Babaváró Hitel igénybe vehető!

• 3 % Start Otthon Hitel

Bankfüggetlen hitelügyintézőnk ingyenesen segít megtalálni Önnek a legmegfelelőbb hitelkonstrukciót!

Igény esetén megbízható ügyvédet is biztosítunk az adásvételhez.

Tovább olvasom