English
For sale: 68 sqm apartment in District 6, Budapest – Vacant, no tenant

Address: 1066 Budapest, Dessewffy utca 30
(Close to Andrássy Avenue, Opera House, Nyugati Railway Station)

Key details:

Size: 68 sqm

Floor: 4th floor with elevator

Price: 110,000,000 Ft



Investment reference:
Similar apartments in this area achieve monthly rents of around €800 (approx. 310,000–320,000 Ft), implying a gross annual yield of approximately 4.3%.

Advantages:

Prime location in District 6 – high demand, strong capital preservation

Elevator building, good light and quietness on the 4th floor

Excellent public transport: trams, metro, buses, plus shops and restaurants within walking distance

Note: Actual layout, utility costs, and maintenance fees to be verified during viewing. Purchase price excludes transfer taxes and fees.

Magyar változat
Eladó 68 nm-es lakás a VI. kerületben – Kiürítve, azonnal beköltözhető

Cím: 1066 Budapest, Dessewffy utca 30
(Andrássy út, Operaház, Nyugati pályaudvar közelében)

Alapadatok:

Méret: 68 nm

Emelet: 4. emelet, lift van

Ár: 110 000 000 Ft


Befektetési tájékoztató:
A környék hasonló lakásai havi €800 (kb. 310–320 ezer Ft) bérleti díjjal elérhetők, ami kb. 4,3%-os éves bruttó hozamot jelent.

Előnyök:

Nincs bérlő – rugalmas átadás, ideális lakcélra vagy befektetésre is

Kiváló VI. kerületi lokáció – magas kereslet, jó értékmegőrzés

Lépcsőházban lift, 4. emeleti lakás, jó megvilágítás

Kiváló tömegközlekedés (villamos, metró, busz), üzletek, éttermek gyalogosan

Megjegyzés: A pontos alaprajzot, közös költséget, rezsi költségeket helyszíni bejáráskor lehet ellenőrizni. A vételár nem tartalmazza az illetéket és az egyéb adminisztrációs díjakat.