Felújítandó családi ház kiemelt lokációval – biztos értéknövekedési lehetőség Szigetszentmiklóson!

Irányár 73,9 millió Ft!

Eladó 82 m²-es, 3 szobás családi ház 680 m²-es telken, melléképülettel és kényelmes parkolással. Az ingatlan felújítandó, ugyanakkor tehermentes és hitelezhető – kiváló alap egy tudatos vásárláshoz.

Ez az ingatlan tipikus példája annak, amikor a lokáció és a benne rejlő lehetőség együtt teremti meg az igazi értéket. Egy 1970-ben épült, tégla falazatú családi házról van szó, amely stabil szerkezeti alapokkal rendelkezik, ugyanakkor teljes körű felújítást igényel. Ez a helyzet kifejezetten előnyös azok számára, akik nem kész megoldást keresnek, hanem saját elképzeléseik szerint szeretnének otthont kialakítani, vagy befektetési céllal vásárolnak ingatlant.

A nettó 82 m2 ház elosztása praktikus:
-zárt veranda (11,54 m2),
-közlekedő (6,8 m2),
-konyha (9 m2),
-kamra (1,8 m2),
-3 db szoba (9 m2, 16 m2, 18 m2)
-fürdőszoba (5,1 m2)
alkotja a belső teret.

Az összkomfortos kialakítás megfelelő alapot biztosít egy korszerűsítéshez. A fa nyílászárók és a klasszikus építési megoldások lehetőséget adnak arra, hogy a felújítás során a mai igényeknek megfelelő, modern élettér jöjjön létre.

A 680 m²-es telek külön értéket képvisel: több autó számára biztosított parkolás, valamint a részben alápincézett melléképületek további funkciók kialakítására is alkalmasak – legyen szó tárolásról vagy műhelyről.

A jelenlegi állapot egyértelműen a jövőbeni értéknövekedés lehetőségét hordozza magában. Egy jól megtervezett felújítást követően az ingatlan piaci értéke jelentősen emelkedhet, így nemcsak saját otthonnak, hanem befektetési céllal történő vásárlásra vagy későbbi eladásra is ideális választás. A tehermentes jogi háttér és a hitelezhetőség tovább növeli a biztonságot és a mozgásteret a vásárlás során.

Központi elhelyezkedés – minden fontos szolgáltatás a közelben
Az ingatlan kiemelt, központi övezetben található, ahol a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra könnyedén elérhető. A közelben található a Batthyány Kázmér Gimnázium, több általános iskola és óvoda, valamint a Szigetszentmiklósi Szakorvosi Rendelőintézet is gyorsan megközelíthető.
A környék kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így Budapest könnyen elérhető, miközben a lakók élvezhetik a nyugodtabb, kertvárosias környezet előnyeit. A közelben található a Ráckevei-Duna-ág, amely ideális helyszín kikapcsolódásra és feltöltődésre.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget: egy jól megválasztott felújítással itt nemcsak otthont, hanem valódi értéket teremt!

Hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Tovább olvasom