Erkélyes, tágas lakás eladó a IX. kerület egyik legjobb részén – kiváló lehetőség saját célra vagy befektetésre.

Budapest IX. kerületében, Középső-Ferencváros közkedvelt részén, a Dunapart közelében, a Boráros tér szomszédságában, csendes utcában kínálunk megvételre egy 79 nm-es, 3. emeleti, liftes társasházban található, tágas polgári lakást.

Az ingatlan egy 1920-as években épült, karbantartott téglaépületben helyezkedik el, amely jelenleg is folyamatos felújításon esik át – a függőfolyosók már megújultak, és a ház további szépülése várható.

A lakás jelenleg két nagyméretű szobával rendelkezik, melyek közül az egyikhez egy hangulatos, kb. 4 nm-es erkély kapcsolódik, ahonnan részleges dunai panoráma is élvezhető. A 3. emeleti elhelyezkedésnek és a liftnek köszönhetően a lakás csendes és kényelmes, az erkély pedig tökéletes helyszín a kikapcsolódásra.

Az ingatlan részben felújítandó, azonban számos fontos műszaki korszerűsítés már megtörtént:

- cirkó fűtés kiépítve
- fa, többrétegű nyílászárók
- villamoshálózat cserélve

Esztétikai felújítás (festés, konyha kialakítás) szükséges, ugyanakkor az alaprajzi adottságok kiválóak:

- könnyedén kialakítható amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba, vagy (alaprajzon megtervezve)
- befektetési célra akár 3 külön nyíló szobás lakás is létrehozható (alaprajzon megtervezve)

Főbb jellemzők:

-- 79 nm alapterület
-- emelet, liftes ház
-- erkély (~4 nm)
-- tágas terek, jó alakíthatóság
-- csendes utca, mégis kiváló lokáció
-- közös költség: 20.000 Ft + 20.000 Ft célbefizetés (felújítás miatt)

Elhelyezkedés kiváló:
A közelben megtalálható a Nehru part, a Bálna Budapest, valamint számos étterem, kávézó és szolgáltatás. A tömegközlekedés kiemelkedő, a belváros percek alatt elérhető.

Az ingatlan kiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnek, ráadásul jelenleg 3%-os Otthon Start hitellel is finanszírozható, ami különösen kedvező lehetőséget jelent.

Figyelem az első 5 db kép AI által szerkesztett képek a lakásban lévő egyik lehetőség bemutatására.

Keressen bizalommal:
Székely Gergely

Tovább olvasom