Világos, 3 szobás, saját igények szerint befejezhető lakás eladó kiváló közlekedéssel egy csendes, zöldövezeti környezetben!

Eladásra kínálunk egy használt, 55 m²-es, kiváló elosztású, 3 szobás panellakást Budapest XI. kerületének közkedvelt részén, Őrmezőn. Az ingatlan egy liftes társasház 5. emeletén helyezkedik el, délnyugati tájolásának köszönhetően világos, utcai és zöldre néző panorámával rendelkezik. A lakáshoz egy 3 m²-es erkély is tartozik.

A lakás jelenleg felújítás alatt áll, a munkálatokat a tulajdonos – generálkivitelezőként – saját maga végzi, és a leendő tulajdonos igényei szerint fejezi be várhatóan 1–1,5 hónapon belül. A felújítás során már megtörtént az elektromos hálózat cseréje, új LED mennyezeti világítás került beépítésre, a WC elszívóval felszerelt. A konyhába új konyhapult kerül inox akril fehér mosogatótálcával, beépített mosogatószer-adagolóval, konyhai elszívóval és új gáztűzhellyel. A lakás klímával felszerelt, a műanyag nyílászárók redőnnyel ellátottak.

A helyiségek elosztása:

nappali: 18 m²
hálószoba: 10 m²
hálószoba: 7,5 m²
konyha-étkező: 7 m²
előszoba: 8,5 m²
fürdőszoba: 2,5 m²
külön WC: 1 m²
erkély: 3 m²

A lakás állapota a felújítás befejezését követően kiváló lesz. A társasház és a lépcsőház jó állapotú, az épület 1970-ben épült, zárt lépcsőházas kialakítással.

A fűtés távfűtés egyedi méréssel.
A közös költség: 12 600 Ft/hó.
Gáz átalány: 3 800 Ft/negyedév.

Biztonsági ajtó és új zárak kerültek beépítésre, a lakás előtt egy kb. 20 m²-es, biztonsági ráccsal leválasztott előtér található.

A környék csendes, zöldövezeti, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Rövid sétával elérhetők oktatási intézmények, egészségügyi szolgáltatások, üzletek, valamint parkok és játszóterek. A közlekedés is kedvező: néhány percre található az M4 metró és egy jelentős közlekedési csomópont, ahonnan városon belül és kívül is könnyen eljuthatunk.

A felújítás során több elem is szabadon választható: kád vagy zuhanyzó, burkolatok, szaniterek, csaptelepek, beltéri ajtók színe, konyhai gépesítés, valamint a beépített bútorok megjelenése.

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Egyedi ajánlat, így ha érdekli a környék, ez egy rendkívül jó lehetőség, hiszen 2 hónapon belül egy teljesen új állapotú lakásba költözhet be, a saját ízlése szerint .
Jöjjön el, és beszéljük át személyesen a részleteket a helyszínen.

Időpontért várom hívását!

Tovább olvasom