Győr-Belvárosában nappali + 2 félszobás, erkélyes 55 m-es átalakított, kiváló állapotú lakás eladó.
Az ingatlan a belváros szívében, a színház szomszédságában található szigetelt társasház 7. emeletén található. A tiszta, rendezett lépcsőházba nemrégiben új lift került beszerelésre. Közvetlen környezetében minden szolgáltatás elérhető, így teljeskörűen biztosítja a nagyvárosi életérzés minden kényelmét. Mind lakhatásra, mind befektetési célra kiválóan alkalmas.
A lakás néhány éve teljeskörű felújításon és átalakításon esett át.
A belső terek megújultak, kiváló elosztásuk, modern, fiatalos stílusuk mai, modern lakókörnyezetet biztosít a benne élőknek:
-a konyha a hallba került át, így e helyén jelenleg egy gyerekszoba található
-a „kocka” szobából egy gardrób került leválasztásra, amely az egész család tárolási igényeit kielégíti, növelve ezzel a többi helyiség hasznos tereit
-a fürdőben a kád helyett épített zuhanyozó került kialakításra üvegfallal, a wc-ben Geberit típusú szaniter került (2023)
-a lakásban több helyen is, egyedi ötletes megoldások adnak modern, hangulatos külsőt a lakásnak: előszobában kő falburkolat, nappaliban kazettás, kivilágítható falszerkezet, desing faburkolat, stb.
-gardrób (3,46 x 1,35m): 60 cm széles beépített szekrény + polcok+ tárolóhely
A felújítás során a lakás közműveit újra cserélték, 32 A áll rendelkezésre.
Fűtése távhő, amely egyedileg szabályozható és mérhető. A lakás fűtési igénye minimális, mivel:
-a társasház külső szigetelése megtörtént
-a nyílászárok is szigeteltek
-új, modern alu radiátorok adják le a meleget
-a lakást körbe másik fűtött ingatlanok veszik körbe
-egy Fischer típusú hűtő-fűtő klíma áll még rendelkezésre a hőmérséklet szabályozására.
A konyha 2021-ben került kialakításra: villany sütő és főzőlap, páraelszívó, mosogató, beépített hűtő, mosógép.
Tároló: lakószinten egy közös helyiségben megoldott.
Közös költség is rendkívül kedvező: 7.000,- Ft/hó.
Internet és tv szolgáltató: jelenleg DIGI
Parkolás: 1 szgk számára kedvezményes éves bérlet váltható ki az I-II. zónába
Ez a modern kialakítású, kiváló elosztású lakás ideális választás mindazoknak, akik minél több szabadidőre vágynak és élvezni szeretnék a kényelmes belvárosi életet annak minden kényelmével. Nincs átalakítási, felújítási ktg, max. egy tisztasági festéssel költözhető.
Befektetőknek is kifejezetten ajánlott, mivel bérbeadás szempontjából is a folyamatosan keresett lakóingatlanok közé tartozik.
A lakás alkalmas a 3%-os hitelkonstrukció igénybevételére, melynek igénybevételéhez bankfüggetlen hitelszakértővel állunk rendelkezésére.

Tovább olvasom