ENGLISH BELOW

Eladó világos, panorámás lakás erkéllyel a IX. kerületben – Akadémia Garden

Budapest IX. kerületének egyik dinamikusan fejlődő részén, az Akadémia Garden modern lakóparkban kínálunk megvételre egy 7. emeleti, világos, panorámás lakást.

A 45 m²-es, nappali + hálószobás, amerikai konyhás ingatlanhoz egy erkély tartozik, amelyről nyitott kilátás élvezhető a város irányába.

Főbb jellemzők:
- emeleti elhelyezkedés
- világos, napfényes terek
- nappali + külön hálószoba
- amerikai konyhás kialakítás
- erkély panorámás kilátással
- modern, letisztult belső
- klimatizált lakás
- minőségi burkolatok és beépített elemek

Felszereltség:
-gépesített konyha (sütő, főzőlap, mikrohullámú sütő)
- mosógép
- bútorozott vagy részben bútorozott (megegyezés szerint)

Költségek:
- az alap közösköltség 17 444 Ft, ehhez jön hozzá a fogyasztás
- a garázs közösköltsége 3 960 Ft

Épület:
Az Akadémia Garden egy modern, prémium kivitelezésű társasház:
- liftes épület
- igényes közös terek
- mélygarázs

Elhelyezkedés:
A lakás kiváló lokációval rendelkezik, a Haller utca, Mester utca és Könyves Kálmán körút közelében:
- kiváló tömegközlekedés
- egyetemek és irodák a közelben
- folyamatosan fejlődő környék

Parkolás:
- teremgarázs hely opcionálisan vásárolható

Ideális választás:
- saját otthonnak
- befektetésnek (könnyen kiadható, keresett lokáció)
--------------------
Bright, Panoramic Apartment with Balcony for Sale in District IX – Akadémia Garden

In one of the dynamically developing areas of Budapest’s 9th district, within the modern Akadémia Garden residential complex, we offer for sale a 7th-floor, bright apartment with panoramic views.

The 45 sqm property features a living room + separate bedroom layout with an open-plan (American-style) kitchen. It also includes a balcony with open views toward the city.

Key features:

- upper-floor location
- bright, sunlit spaces
- living room + separate bedroom
- open-plan kitchen layout
- balcony with panoramic views
- modern, clean interior design
- air-conditioned apartment
- high-quality finishes and built-in elements

Equipment:

- fully equipped kitchen (oven, hob, microwave)
- washing machine
- furnished or partially furnished (by agreement)

Costs:
base common cost: HUF 17,444 + utilities based on consumption
garage common cost: HUF 3,960

Building:
Akadémia Garden is a modern, premium-quality residential building:
- elevator
- well-maintained common areas
- underground garage

Location:
The apartment has an excellent location near Haller Street, Mester Street, and Könyves Kálmán Boulevard:
- great public transport connections
- universities and offices nearby
- continuously developing neighborhood

Parking:
underground parking space available optionally

Ideal choice for:
- private residence
- investment (easy to rent out, high-demand location)

Tovább olvasom