🏛️ NAGYPOLGÁRI ELEGANCIA ÉS FEJLESZTÉSI POTENCIÁL A BELVÁROS SZÍVÉBEN! 🏛️
Zalaegerszeg nívós részén, a Dózsa utcában eladó egy patinás, az 1900-as évek elején épült, nagypolgári stílusú, homlokzatvédett családi ház. Ez az ingatlan egyszerre kínál értékálló befektetési lehetőséget és tágas, patinás életteret.

💰 Irányár: 60.000.000 Ft
🏗️ FEJLESZTŐKNEK ÉS BEFEKTETŐKNEK – KIVÁLÓ ADOTTSÁGOK:
Az ingatlan 692 m²-es telken fekszik, melynek övezeti besorolása és beépíthetősége kiemelkedő lehetőségeket rejt:

Övezeti besorolás: LK 11

Beépíthetőség: 400 m²-ig 50%, felette 35%!

Építménymagasság: Akár 7,5 méter (homlokzatmagasság max. 8,5 m).

Potenciál: A telken akár 2 lakásos társasház is kialakítható, így projektnek is kiváló választás.

👨👩👧👦 NAGYCSALÁDOSOKNAK – EGY OTTHON, AMINEK MÚLTJA VAN:
Ha Ön rajong a nagy belmagasságú, nagypolgári terekért és szeretne a belvárosban, mégis saját udvarral élni, ez a ház Önre vár!

Stílus: Időtálló téglaépítés, klasszikus díszes homlokzat.

Tájolás: Ideális Kelet-Nyugati fekvés, egész nap napfényes terek.

Alagsor: A ház egy része alápincézett, ami tárolásra vagy borospince kialakítására is alkalmas.

Udvar: Kezelhető méretű, privát kertrész a családi kikapcsolódáshoz.

📍 ELHELYEZKEDÉS ÉS ÁLLAPOT:
A ház felújítandó állapotú, így az új tulajdonos saját ízlése és igényei szerint varázsolhatja újjá Zalaegerszeg történelmének egy szeletét. A homlokzatvédelem biztosítja, hogy az utcakép és az ingatlan presztízse hosszú távon is megmaradjon.

Nézze meg és lássa meg benne a lehetőséget! Ez az ingatlan a lokációja és a paraméterei miatt rendkívül gyorsan gazdára fog találni.

🔑 Várom hívását bizalommal, tekintse meg személyesen, és tegyen ajánlatot!
Referencia szám: HZ033655

Tovább olvasom