ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MODERN IKERHÁZ-FÉL ELADÓ NAGY TERASZOKKAL, SAJÁT KERTTEL, GARÁZZSAL!

Aranyhegy egyik legjobb adottságú, déli fekvésű részén kínálunk eladásra egy igazán jól átgondolt elrendezésű, új építésű ikerházfelet, amely modern megjelenésével, nagy teraszaival, saját kertjével és korszerű műszaki tartalmával ideális választás lehet családok számára, illetve mindazoknak, akik hosszú távra keresnek értékálló, kényelmes otthont.

Az ingatlan 170 m² alapterületű, a hozzá tartozó telekterület 650 m², a vételár pedig 299 millió Ft. A ház földszint + emelet kialakítású, praktikus, jól élhető terekkel. Az elrendezés kifejezetten családbarát, a belső terek világosak, jól bútorozhatók, a kültéri kapcsolatok pedig valóban használható életteret adnak.

A földszinten kap helyet a mindennapi élet központja: világos nappali, étkező-konyha, két külön nyíló szoba, zuhanyzós fürdő, külön WC, háztartási helyiség, közlekedő, valamint saját garázs, amely az ár részét képezi.
Az emeleten további három szoba, fürdő, külön WC, közlekedő és több, kifejezetten nagy méretű terasz található, amelyek nemcsak látványosak, hanem valóban jól használható kültéri életteret is adnak. A házhoz tartozó kert intim, jól használható, gyerekbarát telekrésszel rendelkezik, és a telek adottságai alapján medence kialakítására is van lehetőség.

A ház egyik nagy előnye, hogy a tervezésnél egyértelműen a mai igényeket vették alapul. A modern, letisztult homlokzat, a nagy üvegfelületek, az üvegkorlátos teraszok, az antracit nyílászárók és a rendezett kertkapcsolat kifejezetten igényes összhatást adnak. A panorámás kilátás, a déli fekvés, az új aszfalt út, a vízszintes telek, valamint az elszeparált, csendes elhelyezkedés Aranyhegyen különösen értékes kombináció.

Az építkezés elkezdődött, jelenleg is folyamatban van. Ez azért is fontos, mert aki időben érkezik, még bizonyos mértékig saját igényeire szabhatja az otthonát: lehetőség van a burkolatok, a beltéri ajtók kiválasztására, és adott keretek között további egyedi elképzelések megvalósítására is. Az építtető 25 éves tapasztalattal és referenciákkal rendelkezik, a kivitelezés magas műszaki tartalommal készül, a mai kor elvárásainak megfelelően.

Műszaki tartalom:
- hőszivattyú
- padlófűtés, a garázsban is
- mennyezeti hűtés-fűtés
- légtechnika
- első osztályú, hőszigetelt nyílászárók
- minőségi beltéri ajtók
- biztonsági bejárati ajtó
- zsaluzia
- riasztó előkészítés
- napelem előkészítés
- kamerarendszer előkészítés

Ez az otthon nemcsak esztétikailag képvisel magasabb szintet, hanem komfort, fenntarthatóság és hosszú távú értékállóság szempontjából is kifejezetten jó választás.

Elhelyezkedés, környezet:

A ház Aranyhegy déli fekvésű, csendes, zöld környezetben helyezkedik el, a környező házaktól jól elszeparáltan. A lokáció egyik nagy előnye, hogy egyszerre biztosít nyugodt, kertvárosias életérzést és jó elérhetőséget. Ez a környék kifejezetten kedvelt azok körében, akik szeretnének kiszakadni a városi sűrűségből, mégis fontos számukra, hogy a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra könnyen elérhető maradjon.

Aranyhegy az egyik legjobb választás azoknak, akik szeretik a zöldövezeti hangulatot, a tiszta levegőt, a csendet és a tágasabb életteret. A környéken kellemes sétalehetőségek, kirándulóútvonalak, természetközeli részek találhatók, így a mindennapokban is sokkal élhetőbb, nyugodtabb környezetet kínál, mint a sűrűbben beépített városi részek. Gyermekes családok számára külön előny, hogy a környék biztonságos, csendes, és a kert valóban használható életteret ad.

A közelben buszmegálló és vonatmegálló is található, utóbbival a belváros kb. 20 perc alatt elérhető. Autóval szintén gyorsan és kényelmesen megközelíthető a város, néhány percen belül elérhetők a fontosabb bevásárlási lehetőségek, üzletek, iskolák, óvodák és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások. A környék előnye, hogy a természetközeli elhelyezkedés mellett a praktikus napi logisztika is jól megoldható.

Az ingatlan lokációja azok számára is különösen vonzó lehet, akik fontosnak tartják a nemzetközi iskolák, a jó közlekedés, valamint a gyors városi kapcsolatok elérhetőségét, miközben otthonuknál inkább a csendes, zöld, panorámás környezetet keresik. Érdemes a helyszínt személyesen is megnézni, mert az ingatlan egyik legerősebb előnye éppen az a nyugodt, intim, jól használható környezet, amit képeken nehéz igazán visszaadni.

Kinek ajánlom?

Ez az ingatlan azok számára lehet igazán jó választás, akik nem egy átlagos új építésű házat keresnek, hanem egy olyan otthont, ahol a megjelenés, a funkcionalitás és a műszaki tartalom egyaránt rendben van. Ideális lehet családok számára, de kiváló választás azoknak is, akik otthoni munkavégzéshez több külön szobát, vendégszobát vagy dolgozót szeretnének.

Ha felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal minél előbb, akár hétvégén is. Mindenkit visszahívok, ha véletlenül nem tudom felvenni.

Tovább olvasom