Befektetési ékszerdoboz a Belváros szívében – Airbnb-barát, belső kétszintes lakás eladó!
Budapest lüktető központjában, a Károly körút és az Astoria közvetlen közelében kínálunk eladásra egy teljes körűen, esztétikailag és műszakilag is frissen felújított ingatlant. Ez a belső kétszintes, nappali + 2 hálószobás lakás tökéletes választás azoknak, akik egy kész, azonnal profitot termelő vagy költözhető otthont keresnek.

Az ingatlan főbb jellemzői:
A lakás egy klasszikus pesti bérház földszintjén található, ablakai a csendes belső udvarra néznek, így a belvárosi pezsgés ellenére a nyugalom garantált.

Alapterület: Az eredeti 5 méteres belmagasságot kihasználva összesen 40 m²-es lakótér lett kialakítva (hivatalosan 37 m² lakótér).

Belmagasság: Az alsó szinten 246 cm, a felső szinten pedig teljes értékű, 227 cm magasság áll rendelkezésre.

Elosztás: Amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló emeleti hálószoba, melyek szintén az udvarra néznek.

Felszereltség: Beépített sütővel és főzőlappal felszerelt konyha, valamint praktikus lépcső alatti beépített szekrény a maximális helykihasználásért.

Műszaki tartalom:
Fűtés: Modern és energiatakarékos elektromos infrapanelek, valamint hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőérzetről.

Nyílászárók: Kiváló hő- és hangszigetelő műanyag ablakok.

Melegvíz: Villanybojler biztosítja.

Egyedi mérés: Az ingatlan külön villanyórával rendelkezik.

Jogi háttér: Az ingatlan ügyvédi megosztással vásárolható meg.

A társasház állapota:
Egy folyamatosan karbantartott, jó állapotú épület.

Fontos fejlesztések: 2021-ben a teljes tetőszerkezet megújult, és a ház fő villanyvezeték-hálózatát is korszerűsítették.

Rövid távú kiadás: Az SZMSZ lehetővé teszi a rövid távú szálláshely-szolgáltatást (Airbnb), így befektetésnek is kiemelkedő!

Lokáció (Minden karnyújtásnyira):
A lakás elhelyezkedése verhetetlen, a turisták és a városi életet kedvelők kedvenc pontjai veszik körül:

Látnivalók: Dohány utcai Zsinagóga, Gozsdu udvar.

Csomópontok: Deák Ferenc tér és Astoria 2-3 perc sétával elérhető.

Infrastruktúra: Számtalan étterem, romkocsma, egyetem és üzlet a közvetlen szomszédságban.

Ez az ingatlan kiváló hozamot ígér akár hosszú távú bérbeadással, akár turisztikai célú hasznosítással!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.

További információkért vagy az ingatlan megtekintésével kapcsolatban várom hívását a hét bármely napján!

Tovább olvasom