Pomáz kedvelt, természetközeli részén, Orlovácon kínálunk megvételre egy 2000-ben épült, kétszintes ikerházfelet, amely tágas tereivel, jól használható elrendezésével és kellemes kertjével ideális alapja lehet egy új családi otthonnak.

A ház 457 m²-es telken helyezkedik el, hasznos lakóterülete 123,4 m². A lakótéren felül egy 17,4 m²-es, kívülről megközelíthető garázs, egy 3,4 m²-es kazánház, valamint a nappaliból közvetlenül elérhető, 12 m²-es terasz tartozik hozzá.

Elrendezés
A földszint nettó alapterülete 73 m². Itt kapott helyet a 19,4 m²-es nappali, a 15,5 m²-es étkező, egy 12,3 m²-es szoba, továbbá a konyha, a kamra, a zuhanyzós fürdőszoba, a külön WC, az előszoba és a lépcsőház.

Az emelet bruttó alapterülete 73,2 m², nettó alapterülete 50,4 m². A három szoba, a tágas társalgó és a kádas fürdőszoba kényelmes, jól variálható életteret kínál egy nagyobb család számára. A társalgó igény szerint dolgozósarokként, játszótérként vagy közös családi térként is használható.

A keleti tájolású nappaliba kellemes természetes fény érkezik, és közvetlen kapcsolatban áll a terasszal, valamint a fákkal és növényekkel körülvett kerttel. A déli tájolású konyha szintén világos.

Az ingatlan főbb jellemzői:
- téglaépítés és cserépfedés
- műanyag nyílászárók
- melegvíz-ellátás Ariston gázbojlerrel
- terasz alatti tároló
- egy gépkocsi elhelyezésére alkalmas garázs
- automata öntözőrendszer

A ház felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját igényei és stílusa szerint alakíthatja ki. A gázkazános, radiátoros fűtési rendszer kiépített, de jelenleg nem üzemel, javítása szükséges.

Környezet:
Az ingatlan természetközeli elhelyezkedésének köszönhetően a közelben található Kő-hegy, a Klissza-domb és több további kirándulási lehetőség is könnyen elérhető. Autóval Pomáz és Szentendre irányába egyaránt jól megközelíthető, emellett helyi buszjárat biztosít kapcsolatot a HÉV felé.

Jó választás lehet azok számára, akik Pomáz természetközeli részén keresnek tágas, jól alakítható családi otthont, és szívesen formálnák azt saját elképzeléseik szerint.


Keressen minket bizalommal további részletekért és megtekintésért!



Szívügyünk az otthonod!

Egy ingatlannak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.



Turmezei Zsuzsa


Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.
INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS

Irodáink:
1163 Budapest, Veres Péter út 39.
2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)