TULAJDONOSTÓL ELADÓ FRISSEN, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT 4 SZOBÁS, ERKÉLYES, DUPLAKOMFORTOS LAKÁS LÁGYMÁNYOS SZÍVÉBEN.

TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ.

INGATLANKÖZVETÍTŐK KÉREM NE HÍVJANAK.

A LAKÁS LEGNAGYOBB ELŐNYEI:
- tágas, légies terek, 3,6 méteres belmagasság
- erkély: az ősfás, csendes Lágymányosi utcára néz
- 1910-es években épült karakteres polgári épület, késő szecessziós stílusjegyekkel, kovácsoltvas erkélyekkel és lépcsőházi korlátokkal
- kiváló környék, nagyon jó közlekedéssel, a Budafoki út ezen szakasza alacsony forgalmú

TELJESKÖRŰ FELÚJÍTÁS:
- új elektromos hálózat: vezetékek, szerelvények, IKEA lámpatestek, minden szobába csillagpontosan vezetett koaxiális és LAN kábelek (TV, internet)
- gépészet: új vízvezetékek, új csatornacsövek, új dekoratív síklapos radiátorok
- ablakok: kétrétegű üvegezésű műanyag ablakok, az eredeti dekoratív faburkolatok megtartásával
- bejárati ajtó és beltéri ajtók: az eredeti, százéves ajtók szakszerűen felújítva és újra mázolva. A zárak és gyönyörű rézkilincsek felújítva és felpolírozva
- a szobákban a melegburkolat egységesen, minden helyiségben az eredeti tölgyfaparketta gyönyörűen felújítva
- a hidegburkolatok minden vizes helyiségben első osztályú spanyol csempék és padlólapok

ELŐTÉR: tágas, levegős, 20 négyzetméteres közös terű előtér-konyha. A konyhabútor egyedileg tervezett és méretre gyártott, kiváló minőségű szerelvényekkel. Teljes gépesítés IKEA készülékekkel: fehér indukciós főzőlap, kivezetett teljesen integrált páraelszívó, fehér légkeveréses sütő, fehér beépített mikróhullámú sütő, beépített mosogatógép, beépített kombinált hűtőszekrény. A közel 3 méter széles közlekedőben bőséges hely áll rendelkezésre egy étkezőgarnitúra elhelyezéséhez is.

KÉT FÜRDŐ:
- a nagyobbikban épített besétálós zuhanyzó biztonsági üveggel, 100 centis IKEA mosdószekrény és tükör beépített világítással, elegáns Roca WC intimzuhannyal, matt réz szerelvények
- a kisebben épített besétálós zuhanyzó biztonsági üveggel, 60 centis IKEA mosdószekrény és tükör beépített világítással
- mindkét fürdőben Hansgrohe zuhanyrendszer és csaptelepek, páraelszívó ventilátor

HÁZTARTÁSI HELYISÉG: kézmosós WC, kazán, mosógépkiállás

3 UTCAI SZOBA: mindhárom cca. 20 négyzetméteres szoba a gyönyörű ősfás, csendes Lágymányosi utcára néz, déli tájolással.

1 UDVARI SZOBA: a ház belső udvarára néz. Ebben a szobában gázóra van, ezért lakószobaként nem használható (dolgozó, étkező, gardróbszoba stb.)

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS:
- Pár perc sétatávolságra élelmiszerbolt, gyógyszertár
- 8 perc séta az Allee Bevásárlóközpont
- 9 perc séta a Móricz Zsigmond körtér
- 10 perc séta a Szent Gellért tér, a Dunapart és a Budapesti Műszaki Egyetem

TÖMEGKÖZLEKEDÉS:
- 1 perc séta a 133E buszmegálló
- 3 perc séta a 6-os villamos, a 33/33A busz
- 6 perc séta a Gárdonyi tér: 18/19/41 villamos, 7/907/973 busz

Tovább olvasom