Eladó családi ház Tökölön. A központtól kb. 1,5 km-re, nyugodt, csendes utcában kínálunk megvételre egy szép állapotú, folyamatosan karbantartott családi házat, alacsony rezsivel.

Az ingatlan kiváló választás akár két generáció együttélésére is. A lakótér 80 nm-es mely előszoba, étkezős gépiesített konyha, fürdőszoba mellékhelyiséggel, valamint két tágas és egy kisebb szoba található.

A szuterén szinten egy külön bejáratú, kis lakás került kialakításra 2022-ben, amely fürdőszobával, valamint egy egylégterű konyha–nappali–hálórésszel rendelkezik.

Az ingatlan betonfödémmel rendelkezik, így a beépíthető tetőtér további bővítési lehetőséget biztosít az új tulajdonos számára.

Az ingatlan tégla építésű, teljes közművel ellátott. Rendezett 1/1 tulajdoni hányaddal rendelkezik és hitelképes.

A fűtés korszerűsítése 2025-ben történt, új Remeha kazán beüzemelésével amelyhez egy 150 literes puffertartály is tartozik ami a melegvizet szolgáltatja. A ház 1db hűtő-fütő klímával rendelkezik, mely a teljes lakást képes ellátni. Korszerűsített 3*25A áram, mely szabványosított dobozban található, ami mellett éjszakai áram is van. Az ingatlan riasztóval ellátott.

2024-ben új terasz épült, amely alatt teljes hosszában praktikus tárolóhely került kialakításra. Az épület 15 cm-es eps homlokzati szigeteléssel, 8 cm-es xps lábazati szigeteléssel, valamint 15 cm-es kőzetgyapot födémszigeteléssel rendelkezik. A nyílászárók korszerű műanyag kivitelűek. 2019-ben antracit szürke betoncserép került a tetőre.

A kert jelenleg folyamatos fejlesztés alatt áll, így az új tulajdonosa saját igényeire formálhatja. 2025-ben 80 nm térkő került lerakásra a kaputól. A telken egy különálló gazdasági épület is található.

Ideális választás mindazok számára, akik nyugodt környezetben, mégis jól megközelíthető helyen keresnek otthont.

Lakótér:
Előszoba 11,01 nm
Konyha/étkező 10,41 nm
Kamra/kazán 2,84 nm
Nappali18,62 nm
Szoba18,62 nm
Szoba11,4 nm
Fürdő/wc6,71 nm
Fűtés radiátoros az egész lakásban, a fürdő/wc-ben padlófűtés.
Fedett terasz 16,15 nm

Szuterén lakótér:
Lakótér (konya/nappali/háló) 30 nm
Fürdő/wc6,15 nm
Alacsonyabb belmagassággal rendelkezik, mely 210 cm.
Fűtés végig padlófűtés és törölköző szárító.

INGATLANOSOK KÉREM NE KERESSENEK!