Eladó a Római-part közelében Budapest egyik legjobb lakótelepén, a Pók utcai lakótelepen (Aquincum) egy elhelyezkedésében egyedülálló, világos, csendes, zöldövezeti, 73 nm-es, 1+3 félszobás, erkélyes panellakás.

A lakás különlegessége, hogy a lakótelep közepén helyezkedik el, távol az utak, a vonat és az autók zajától, egy lapostetős, 4 szintes, mindössze 14 lakásos, rendezett, tiszta társasház legfelső, 4. emeletén a Silvanus sétányon.

Az ingatlan a páratlan elhelyezkedésén túl azért is nagyon csendes, mert nincs felső szomszéd, illetve csak egy oldalsó szomszéd van.

A lakás kelet-nyugati tájolású, ablakai mindkét irányban gondozott, zöld parkra néznek. A nappaliból nyíló 3 nm-es erkély keleti tájolású, nagyon csendes, fás, zöld, belső parkra néz.

A 3 hálószoba nyugati tájolású, az Arató Emil tér nagy zöld parkjára néznek.

Az ingatlan legfelső emeleti lakásként különösen világos, délelőtt a nappalit, konyhát, étkezőt, délután a három hálószobát éri közvetlen napfény.

A társasház lakóközössége csendes és kulturált.

A lakás fűtése távfűtés, a nappaliban és az egyik hálószobában hűtő-fűtő Daikin klíma található.

Az ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.

A közös költség 13 575 Ft.

A társasházhoz tartozik egy közös használatú nagy méretű tároló, továbbá egy bicikli és babakocsi tároló.

A környék ideális a családi élethez, nyugodt, biztonságos, természetközeli, rendezett és kiváló infrastruktúrával rendelkezik.

A lakástól a tömegközlekedés 3-7 perc sétára található több irányban (106-os, 34-es, 134-es busz, Aquincum vasútállomás, Aquincum HÉV megálló), míg az ősfás, hangulatos Duna-part (Római-part) 10 perc sétára található, ami tökéletes a kikapcsolódáshoz, szórakozáshoz.

A lakótelepen mindenhol ingyenes a parkolás.

A lakástól pár percre található bölcsőde, óvoda, általános iskola, játszótér, fitneszpark, élelmiszer bolt, fodrászat, kozmetika, gyógyszertár, továbbá 10 perc sétára található háziorvos, gyermekorvos, gyermekfogászat. Az Auchan Aquincum, ALDI, LIDL, SPAR, Csillagvár bevásárlóközpont autóval 5 percen belül elérhető.

A lakás telefonos egyeztetést követően rugalmasan megtekinthető.

Ingatlanközvetítők segítségét tisztelettel nem kérem.